ME ENTRAN POCAS DEMANDAS ¡DESCONFÍO DE QUE SE ESTÉN PUBLICANDO MIS PISOS!
No puede ser.
¡PERO ES!
A VER.
OYE.
SI YO TENGO MUCHOS PISOS
¿Porqué me entran tan pocas demandas?
Claro.
Por eso NO alquilo ni vendo.
¡Si es que ahora lo veo CLARÍSIMOOOOOOO!
Jose Director de la Cooperativa es muy majo y me ha dicho que publico en más de 100 portales pero a mi me entran pocos contactos.
¿CÓMO SE QUE ES VERDAD?
OPCIÓN A
Jose me miente y publico en UN PORTAL, (Yaencontre.com), ¡Y como mucho!, por eso tengo poca visibilidad y pocos contactos inquilinos pero ya de compradores NI hablo porque es que me entran poquísimos.
OPCIÓN B.
Jose NO miente pero el programa NO los publica bien, por lo que la responsabilidad es de Jose que es quien Dirige la cooperativa y eligió a ORCRUM como empresa asesora informática.
OPCIÓN C.
Los portales NO recogen los anuncios que Jose SI que envía para que nadie le "tache" de mentiroso.
Pues claro que SIIIIIIIIIIIIIII.
Yo no tengo otra cosa que "venderte" un producto con un contrato firmado por mi y después te enteras de la mentira y te vas perdiendo la cooperativa un socio y encima teniendo que comprar pintura naranja y azul porque nos va a poner VERDES.
¡No hombre no YO no he pensado eso Jose!
De verdad que me caes muy bien y ni lo pienso.
No te preocupes porque YO.
José A. Valls Serra te entiendo...
... y por eso te explico.
A una opinión libre de una persona LIBRE...
...NO se le debe callar con PALABRAS más altas que las suyas.
Por eso ahora tras una inversión realizada para mejorar la TRANSPARENCIA entre La Central y los cooperativistas como tú.
Y con un par de:
respondo a la
PREGUNTA QUE NADIE SE/ME HA HECHO NUNCA.
Y dejo en "pañales" a los competidores que os aseguro que podéis comprobar que no tienen "el dibujo que hay arriba para hacer lo que he hecho".
(SI SIGUES LEYENDO MÁS ABAJO VERÁS LOS MOTIVOS).
Como es POSIBLE que pueda pensar una persona eso.
Y lejos de la expresión
Si no te pido explicaciones y me las das es porque algo "hay" de verdad.
Respondo TAJANTEMENTE.
NO ES ASÍ.
Y Quiero ayudarte.
De corazón.
Con honradez.
Y con claridad te voy a explicar las cosas porque te comprendo.
Respuestas a las posibles opiniones de una "posible" persona que haya contemplado lo que aquí comento.
Respondo en AZUL a las posibilidades.
OPCIÓN A
Jose me miente y publico en UN PORTAL, (Yaencontre.com), ¡Y como mucho! por eso tengo poca visibilidad y pocos contactos inquilinos pero ya de compradores NI hablo porque es que me entran poquísimos.
Yo no miento
Si publicas 40 anuncios en 101 portales MÍNIMO que son estos.
y TE DEJO EL LISTADO.
Es para que compruebes que
¡PUBLICADOS ESTÁN!
Si no es así ¿Crees que te daría el listado concreto de los portales?
Vas a cada portal y localizas tu anuncio.
Esto GARANTIZA que SEPAS que SI publicas en el nº de portales y el nombre de cada uno de ellos.
PERO AHORA A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE DEL AÑO 2015.
Accederás al panel interno de cada portal para que
A) CUENTES TUS PISOS DE TU PROGRAMA CAPTADOS/GANCHOS LIBRES
QUE SON LOS QUE SI SE PUBLICAN EN LOS PORTALES.
B) ENTRES EN EL ÁREA PRIVADA DE CADA PORTAL Y LOS VEAS ¡AHÍ! PUBLICADOS
¡REPITO!
CON UN PAR DE:
Esto GARANTIZA que SEPAS que SI publicas en el nº de portales y el nombre de cada uno de ellos.
PERO AHORA A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE DEL AÑO 2015.
Accederás al panel interno de cada portal para que
A) CUENTES TUS PISOS DE TU PROGRAMA CAPTADOS/GANCHOS LIBRES
QUE SON LOS QUE SI SE PUBLICAN EN LOS PORTALES.
B) ENTRES EN EL ÁREA PRIVADA DE CADA PORTAL Y LOS VEAS ¡AHÍ! PUBLICADOS
¡REPITO!
CON UN PAR DE:
Y TODO ESTO PARA FACILITARTE EL TRABAJO DE LOCALIZARLOS RÁPIDAMENTE EN LOS PORTALES.
(En eso he invertido tiempo y dinero para ayudarte también).
¡AH!
Y te aclaro.
Yaencontre.com republica en 9 portales por lo que de AHÍ sacan los contactos que te envían con el anagrama de YAENCONTRE a tu correo por eso "parece" que solo te lleguen de ahí.
Multibreves republica en 100 portales por lo que de AHÍ sacan los contactos que te envían con el anagrama de MULTIBREVES a tu correo por eso "parece" que solo te lleguen de MULTIBREVES.
PERO EN REALIDAD SI NO REPUBLICARAN NO TENDRÍAS ESE ACTUAL Nº DE CONTACTOS (QUE TE PUEDE PARECER ESCASO)
Por motivos que leyendo más abajo puedes solucionar y AUMENTAR el nº de demandantes que preguntan por tus inmuebles publicados.
1000portales.com republica en 1122 portales por lo que de AHÍ sacan los contactos que te envían con el anagrama de 1000PORTALES.COM a tu correo por eso "parece" que solo te lleguen de 1000PORTALES.
¡ESO SI!
NO PUBLICAS EN MIL PORTALES AUTOMÁTICAMENTE
EN ESTE CASO DEBES DE PUBLICAR la ficha del inmueble en www.1000portales.com A PARTE de en tu programa PORQUE SINO SE
¡COLAPSARÍA!.
(En eso he invertido tiempo y dinero para ayudarte también).
¡AH!
Y te aclaro.
Yaencontre.com republica en 9 portales por lo que de AHÍ sacan los contactos que te envían con el anagrama de YAENCONTRE a tu correo por eso "parece" que solo te lleguen de ahí.
Multibreves republica en 100 portales por lo que de AHÍ sacan los contactos que te envían con el anagrama de MULTIBREVES a tu correo por eso "parece" que solo te lleguen de MULTIBREVES.
PERO EN REALIDAD SI NO REPUBLICARAN NO TENDRÍAS ESE ACTUAL Nº DE CONTACTOS (QUE TE PUEDE PARECER ESCASO)
Por motivos que leyendo más abajo puedes solucionar y AUMENTAR el nº de demandantes que preguntan por tus inmuebles publicados.
1000portales.com republica en 1122 portales por lo que de AHÍ sacan los contactos que te envían con el anagrama de 1000PORTALES.COM a tu correo por eso "parece" que solo te lleguen de 1000PORTALES.
¡ESO SI!
NO PUBLICAS EN MIL PORTALES AUTOMÁTICAMENTE
EN ESTE CASO DEBES DE PUBLICAR la ficha del inmueble en www.1000portales.com A PARTE de en tu programa PORQUE SINO SE
¡COLAPSARÍA!.
OPCIÓN B.
Jose NO miente pero el programa NO los publica bien, por lo que la responsabilidad es de Jose que es quien Dirige la cooperativa y eligió a ORCRUM como empresa asesora informática.
Ha ocurrido alguna VEZ, no lo niego, igual que windows falla nuestro programa puede fallar pero los compañeros de ORCRUM cobran DINERO por mantener el programa y repararlo si es necesario.
Por un lado...
Los chicos de ORCRUM, no creo que quieran dejar de COBRAR,
por lo que ARREGLAN las cosas por su interés EMPRESARIAL/ECONÓMICO.
Y por otro lado
Y no descarto que pueda suceder el que NO enviemos correctamente el archivo diario con los inmuebles... REPITO...
... porque las máquinas al igual que las personas FALLAN alguna vez.
Ha ocurrido alguna VEZ, no lo niego, igual que windows falla nuestro programa puede fallar pero los compañeros de ORCRUM cobran DINERO por mantener el programa y repararlo si es necesario.
Por un lado...
Los chicos de ORCRUM, no creo que quieran dejar de COBRAR,
por lo que ARREGLAN las cosas por su interés EMPRESARIAL/ECONÓMICO.
Y por otro lado
Y no descarto que pueda suceder el que NO enviemos correctamente el archivo diario con los inmuebles... REPITO...
... porque las máquinas al igual que las personas FALLAN alguna vez.
OPCIÓN C.
Los portales NO recogen los anuncios que Jose SI que envía para que nadie le "tache" de mentiroso.
Ocurre lo mismo.
Ha pasado alguna VEZ, no lo niego, igual que tu programa windows y a Bill Gates le ha costado miles de millones de euros, pues el programa de recogida de anuncios de los portales puede fallar pero los compañeros de los portales cobran DINERO por mantener el programa y que publiquemos y repararlo por supuesto si es necesario.
Por un lado...
Los chicos de los portales, no creo que quieran dejar de COBRAR,
por lo que ARREGLAN las cosas por su interés EMPRESARIAL/ECONÓMICO.
Y por otro lado.
EN ALGUNOS PORTALES SE PUBLICA DE HOY A MAÑANA Y EN OTROS TARDA VARIOS DIAS DEPENDIENDO DE LA CAPACIDAD DE CADA PORTAL Y SUS RECURSOS TECNOLÓGICOS.
Máximo 3 a 7 días y en MUY POCOS PORTALES tardan tanto.
Ahora déjame continuar.
¿Tú sigues estos consejos casi obligatorios que tienes que hacer cuando publicas un anuncio para que te entren contactos?
¿O que MUCHOS de tus pisos captados son caros, SI CAPTAS, pero NO rebajas los precios a los propietarios semanalmente?
¿No será el DES CONOCIMIENTO lo que hace que NO te entren contactos?
Te dejo aquí los consejos que aumentarán el nº de contactos y por consecuencia el nº de operaciones firmadas de alquiler o venta.
y para concluir...
El módulo encargado de publicar es:
www.anuntiator.com
QUE LO HE ACTUALIZADO Y MEJORADO.
A partir del 1 de Octubre lo visitarás y verás a lo que ¡ME REFIERO!
Atentamente. La Dirección.
P.D. Dedicado a las personas que quieren aprender.
Ha pasado alguna VEZ, no lo niego, igual que tu programa windows y a Bill Gates le ha costado miles de millones de euros, pues el programa de recogida de anuncios de los portales puede fallar pero los compañeros de los portales cobran DINERO por mantener el programa y que publiquemos y repararlo por supuesto si es necesario.
Por un lado...
Los chicos de los portales, no creo que quieran dejar de COBRAR,
por lo que ARREGLAN las cosas por su interés EMPRESARIAL/ECONÓMICO.
Y por otro lado.
EN ALGUNOS PORTALES SE PUBLICA DE HOY A MAÑANA Y EN OTROS TARDA VARIOS DIAS DEPENDIENDO DE LA CAPACIDAD DE CADA PORTAL Y SUS RECURSOS TECNOLÓGICOS.
Máximo 3 a 7 días y en MUY POCOS PORTALES tardan tanto.
Ahora déjame continuar.
¿Tú sigues estos consejos casi obligatorios que tienes que hacer cuando publicas un anuncio para que te entren contactos?
¿O que MUCHOS de tus pisos captados son caros, SI CAPTAS, pero NO rebajas los precios a los propietarios semanalmente?
¿No será el DES CONOCIMIENTO lo que hace que NO te entren contactos?
Te dejo aquí los consejos que aumentarán el nº de contactos y por consecuencia el nº de operaciones firmadas de alquiler o venta.
NORMAS DE
PUBLICACIÓN DE ANUNCIOS DE LA COOPERATIVA.
¿Cómo puedo tener
más contactos?
Esta pregunta la
hemos atendido de una manera especial.
La respuesta está
tratada desde un punto de vista realista basado en pruebas realizadas durante
AÑOS.
El análisis presenta
datos SORPRENDENTES.
Te dejamos la
respuesta por si necesitas cambiar tu procedimiento habitual para obtener más
contactos y firmar más operaciones cada mes.
DEJAMOS CLARO QUE NO
SON "TRUCOS" SINO UN MÉTODO MUY CLARO QUE OPTIMIZA LOS RESULTADOS EN
MÁS DEL 65 %, ES DECIR QUE SI TE ENTRAN
10 CONTACTOS A LA
SEMANA,
SIGUIENDO
ESTOS CONSEJOS TE ENTRARÁN 16,5 CONTACTOS, 6.5 MÁS DE LOS QUE TENÍAS HASTA
AHORA.
Sobra decirte que
si NO haces caso de estos consejos que te damos NO podrás tener contactos para
alquilar tus viviendas, por lo que tu negocio lo CERRARÁS TÚ Y NO EL MERCADO.
Dado que nos hemos
preocupado por RESPONDER correctamente a esta pregunta, pensamos que el que
FINALMENTE DEBE DE HACER LAS COSAS CORRECTAMENTE eres tú.
UNA COSA ES QUE NO
LO SEPAS Y COMPRENDEMOS QUE PUEDAS TENER DIFICULTADES A LA HORA DE CONSEGUIR
CLIENTES
OTRA COSA ES QUE
AHORA SI LO SEPAS Y NO HAGAS CAMBIOS EN TU PROCEDIMIENTO DE TRABAJO POR LO QUE
POR FAVOR
Y POR EL BIEN DE TU
NEGOCIO.
SIGUE ESTOS:
10 consejos que MERCA
SERVICE informa a todos sus franquiciados para aumentar el nº de contactos
porque FUNCIONAN
1º Datos del anuncio.
Debes de tener SIEMPRE la ficha completa de alta de
inmueble RELLENADA con TODOS LOS DATOS.
Esto amplía la información escrita del anuncio en el
portal donde saldrá publicado y el usuario final, el potencial inquilino
observará lo que SI tiene tu inmueble que NO VE que tienen los demás, realizará
una comparativa y se decidirá SIEMPRE por el anuncio que MÁS DATOS LE OFRECE.
La descripción que sea "trabajada" sobre la plantilla que te genera el programa.
El título que sea diferente de un anuncio a otro.
2º Fotografías.
Para que el anuncio SEA EFECTIVO, debe de tener COMO
MÍNIMO 20 fotografías.
Es decir, COMPRENDEMOS que para empezar pongas las
fotografías que has copiado del portal donde has captado el piso, pero
INMEDIATAMENTE realiza FOTOGRAFÍAS DEL INMUEBLE TÚ MISMO CON TU CÁMARA.
Esto se debe a que muchísimos usuarios miran SOLO las
fotos y cuantas más vean, más tiempo se mantienen en tu anuncio, dejando atrás
en su memoria OTROS, por consiguiente el impulso de contactar contigo CRECE
CUANTO MÁS TIEMPO ESTÉ MIRANDO EL INMUEBLE QUE TÚ HAS PUBLICADO.
Sin ese número de fotografías pensamos que es "un
milagro publicitario el que te entre UN SOLO CLIENTE" porque compite tu
anuncio con muchos más de la competencia y SABEMOS POR EXPERIENCIA Y
RECOMENDACIÓN DE LOS PORTALES CON LOS QUE TENEMOS UNA EXCELENTE COMUNICACIÓN
QUE EL QUE ANUNCIO QUE MÁS FOTOGRAFÍAS TIENE ES EL QUE MÁS VISITAS RECIBE Y EL
QUE MÁS CONTACTOS PRODUCE.
ADEMÁS SI CADA DÍA AÑADES UNA FOTO NUEVA AL ANUNCIO Y
LA PONES COMO FOTO DE PORTADA EL USUARIO QUE VISITA LOS PORTALES DURANTE EL
"MES DE TURNO" HASTA QUE SE DECIDE, VERÁ QUE EN EL LISTADO PRINCIPAL
APARECE UNA FOTO NUEVA QUE LE IMPULSA A ABRIR EL ANUNCIO COMPLETO, PORQUE LO
CREAS O NO SE ACUERDAN DE LOS PISOS POR LAS FOTOS, ¿A TI TE PASA LO MISMO
VERDAD?.
3º La marca de agua de MERCA SERVICE.
Tus fotografías NO DEBEN DE LLEVAR LA MARCA DE AGUA DE
MERCA SERVICE.
Y PARA TAPAR OTRAS MARCAS DE AGUA SI HAS COPIADO
LAS FOTOS DE PORTALES COMO IDEALISTA.COM FOTOCASA.ES SEGUNDAMANO.ES, ETC... SE UTILIZA EL "LOGO" OPORTUNIDAD.
PERO TE RECOMENDAMOS QUE HAGAS FOTOS ORIGINALES CON TU
CÁMARA Y LAS CAMBIES EN TU ANUNCIO INMEDIATAMENTE PORQUE LOS RESULTADOS DE
PISOS PUBLICADOS CON MARCAS DE AGUA MERCA SERVICE SON MUY BAJOS EN COMPARACIÓN
CON LOS CONSEGUIDOS PUBLICANDO FOTOGRAFÍAS SIN ELLAS.
¡COMPRUÉBALO!
4º Ten un VIDEO del inmueble.
Si le envías después de contactar contigo el cliente
UN VIDEO te garantizarás FIDELIDAD porque verá algo que NO ofrece la
competencia.
5º El precio.
SABES PORQUÉ CUANDO TIENES UN PISO BARATO CONTACTAN
CONTIGO Y CUANDO NO LO TIENES BARATO NO LO HACEN.
PORQUE TÚ HARÍAS LO MISMO.
Si no rebajas el precio de tus inmuebles cada semana,
se quedan OBSOLETOS EN PRECIO y el usuario ve rebajas de OTROS que si han
realizado este IMPORTANTISIMO TRABAJO y el premio SON CONTACTOS.
¡ Si no has llamado cada viernes a tu cartera de
propietarios para decirles que NO les has realizado visitas porque tienen el
precio del inmueble "fuera de mercado" y que te lo rebajen 50 € O 100
€ ¿A QUÉ ESPERAS? porque los contactos NO van a venir SOLO POR PUBLICAR EL
ANUNCIO DE UN PISO, sino por la calidad del inmueble en relación con el precio
y la zona donde se encuentra.
6º La Dirección del inmueble.
Los portales posicionan los anuncios que tienen la
dirección del inmueble para sacar el mapa.
PERO TÚ PUEDES PUBLICAR UNA DIRECCIÓN "DE AL
LADO" DE LA REAL PARA CUMPLIR ESTA NORMA Y ADEMÁS "ESCONDER AL
CLIENTE FINAL" DONDE ESTÁ DE VERDAD EL PISO PARA QUE NO TE
"SALTEN" Y PIERDAS EL TIEMPO.
7º El seguimiento.
Cambios en el anuncio.
Modificar el texto descripción, rebajar un metro el
inmueble provoca una publicación CON UNA MODIFICACIÓN lo que hace que a veces
suba de puesto tu anuncio en el portal PORQUE NO ES UN ANUNCIO "FIJO"
"QUIETO" SINO QUE SE APORTAN CORRECCIONES POSTERIORES Y ESO LO
PREMIAN ALGUNOS PORTALES POSICIONANDO TU ANUNCIO.
Atención rápida.
Por otro lado SI NADA MÁS ENTRA EL CORREO DE LA
DEMANDA, LLAMAS A ESA PERSONA Y LE TOMAS LOS DATOS DE TODO LA INFORMACIÓN QUE
LE PUEDAS SACAR VERÁS QUE "FIDELIZAS" AL CLIENTE QUE SI NO VE ESTA
RESPUESTA RÁPIDA SIGUE BUSCANDO CON OTRAS AGENCIAS QUE SI RESPONDEN
ENSEGUIDA.
8º El nº de anuncios.
¿SABES QUE SI LLAMAS A CUALQUIER INMOBILIARIA DE TU
ZONA, A LA QUE QUIERAS Y PREGUNTAS POR UN INMUEBLE QUE ESTÁ PUBLICADO LA
MAYORÍA TE DIRÁN QUE YA ESTÁ ALQUILADO? Y QUE ES EL PORTAL EL QUE NO LO HA DADO
DE BAJA TODAVÍA, PERO ENSEGUIDA TE DIRÁN QUE TIENEN UNO QUE AÚN NO HAN
PUBLICADO QUE ESTÁ LIBRE PORQUE LES ACABA DE ENTRAR.
¡ QUE CASUALIDAD! ,
¿QUÉ QUIERE DECIR ESTO?
PUES QUE NO BORRAN LOS ANUNCIOS DEL PORTAL AUNQUE
ESTÉN ALQUILADOS.
¿PORQUÉ?
PUES PARA QUE LES LLAMEN CLIENTES Y ASÍ PODER
REDIRIGIRLOS A PISOS QUE SI TIENEN DISPONIBLES O LES BUSCAN PISO "A LA
CARTA".
¿QUÉ PUEDES HACER TÚ?
PUES LO MISMO PERO "INDUSTRIALMENTE" Y
"BIEN HECHO"
DA DE ALTA MUCHOS "PISOS GANCHO" QUE ES LO
QUE SON LOS PISOS ALQUILADOS PERO NO BORRADOS "GANCHOS PUBLICITARIOS"
PERO HAZLO PROFESIONALMENTE, PORQUE EL MEJOR VENDEDOR
HOY ES NORMALMENTE EL MEJOR PUBLICISTA.
EN TU PROGRAMA TIENES UNA HERRAMIENTA AUTOMÁTICA QUE
TE PERMITIRÁ PONER "PISOS GANCHO", SOLO TIENES QUE BUSCAR FOTOS DE
PISOS "NORMALES" EN PORTALES NO ESPAÑOLES, (portugueses, italianos,
franceses, etc...)
SI TIENES UN PISO DE 500 € PUES DA DE ALTA 100 PISOS
GANCHO, 20 CADA DÍA POR CADA PISO REAL QUE TENGAS.
ESTO PROVOCA QUE SE DEN DE ALTA ANUNCIOS NUEVOS EN
PRIMERAS POSICIONES EN PORTALES QUE NO TENGAS LÍMITE (Como enalquiler.com).
Y ESTO TE PERMITIRÁ OBTENER MÁS CONTACTOS PARA
ENGROSAR TU CARTERA DE DEMANDAS,
SI NO HACES ESTO, QUEDARÁS ATRÁS EN Nº DE CONTACTOS
SIEMPRE EN RELACIÓN A TUS COMPETIDORES.
PORQUE SI UNA SOLA INMOBILIARIA EN EL PORTAL YAENCONTRE.COM por ejemplo
DENTRO DE TU LOCALIDAD TIENE MÁS ANUNCIOS QUE TÚ, ELLA
SE LLEVARÁ LOS CONTACTOS.
Y SI LOS PRECIOS DE LOS PISOS ES MÁS BARATO QUE LA
MEDIA DE LOS TUYOS PUES TE PASARÁ LO MISMO, QUE LE ENTRARÁN LOS CONTACTOS A ESA
AGENCIA QUE ESTÁ TRABAJANDO LOS RECLAMOS PUBLICITARIOS MUY EN SERIO.
MIRA HAY CUATRO TIPOS DE LISTADOS EN CUALQUIER PORTAL.
EL PRIMERO ES EL LISTADO PROVINCIAL.
ES EL PRIMERO QUE SE VE.
Y DE AHÍ LAS PERSONAS USUARIOS DEL PORTAL ES DE DONDE
EMPIEZAN A REALIZAR FILTROS PERSONALIZADOS.
SI EN LA PROVINCIA DE VALENCIA HAY EN EL LISTADO
PROVINCIAL 10.000 ANUNCIOS Y YO TENGO SOLO 100 ANUNCIOS DE ESOS 10.000 PUES TENGO
10.000/100 = 1% DE POSIBILIDADES DE QUE VEAN MIS
ANUNCIOS.
SI TENGO 1000 ANUNCIOS, 20 REALES Y 980 "PISOS
GANCHO" ENTONCES MI NÚMERO DE POSIBILIDADES AUMENTA
10.000/1.000 = 10% DE POSIBILIDADES DE QUE VEAN
MIS ANUNCIOS Y CONTACTEN.
SI TENGO 5.000 ANUNCIOS, 100 REALES Y 4.900
"PISOS GANCHO" ENTONCES MI NÚMERO DE POSIBILIDADES AUMENTA TODAVÍA
MÁS.
10.000 / 5.000 = 50% DE POSIBILIDADES DE QUE VEAN MIS
ANUNCIOS Y CONTACTEN.
OCURRE IGUAL CON OTROS DOS DE LOS 4 LISTADOS,
EL DE LOCALIDAD Y EL DE ZONA.
CUANTOS MÁS ANUNCIOS TENGAS, MÁS CONTACTOS TENDRÁS.
PERO CUIDADO.
SIEMPRE QUE TUS ANUNCIOS SEAN DE PRECIOS MEDIOS DE
MERCADO PORQUE EL 4º LISTADO QUE ES EL MÁS BUSCADO POR UN CLIENTE ES EL DE
PRECIO EN UNA ZONA DE UNA LOCALIDAD, DE UNA PROVINCIA.
POR LO TANTO CUANTO MÁS BARATOS TENGAS LOS ANUNCIOS
MÁS CONTACTOS TENDRÁS, PERO RECUERDA QUE DEBES DE PUBLICAR "PISOS
GANCHO" DE IGUALES CARACTERÍSTICAS, Y PRECIOS QUE LOS REALES QUE SE PUEDAN
CAPTAR EN ESA MISMA ZONA PARA QUE SI CONTACTAN CONTIGO TENGAS VERDADERAS
POSIBILIDADES DE CAPTAR "A LA CARTA" O DE TENER DE VERDAD ESE PISO EN
CARTERA DE VERDAD PARA PODER ENSEÑARLO.
8º El posicionamiento.
Esto se consigue de DOS MANERAS.
LA PRIMERA.
PAGANDO UN SUPLEMENTO AL PORTAL DONDE QUIERES DESTACAR
UNO, VARIOS O TODOS TUS ANUNCIOS CON EL COSTE ECONÓMICO QUE CONLLEVA.
LA SEGUNDA.
UTILIZANDO LA HERRAMIENTA QUE HEMOS CREADO Y ESTÁ EN
TU PROGRAMA LLAMADA RENOVARANUNCIOS.COM
Puedes RENOVAR en primeros puestos EL INMUEBLE QUE
QUIERAS.
O TODOS LOS INMUEBLES QUE TENGAS.
9º La respuesta al inquilino.
Si NO das de alta TODOS LOS INQUILINOS EN EL PROGRAMA,
¿Cómo los puedes contar?
¿Cómo los puedes controlar?, ¿Cómo les puedes sacar
partido?
MIRA TU PROGRAMA Y SE SINCERO CONTIGO MISMO,
PUEDE QUE NO LOS METAS TODOS EN EL PROGRAMA Y SE TE
ESCAPAN LAS OPERACIONES QUE SI FIRMARÍAS PORQUE TIENES MAL ORGANIZADA TU
CARTERA DE DEMANDAS.
PERO LO MÁS IMPORTANTE DE TODO ES QUE ES PREFERIBLE.
TENER 6 PISOS QUE TE PAGUE EL PROPIETARIO Y DEDICAR EL
RESTO DEL TIEMPO A PUBLICITAR Y PUBLICITAR PARA CONSEGUIR INQUILINOS Y ALQUILAR
AL MENOS 2 DE ESOS 6 PISOS,
COBRANDO "DOBLE",(AL INQUILINO Y AL
PROPIETARIO), DE ESAS 2 OPERACIONES.
GANARÁS MÁS.
PERDERÁS MENOS TIEMPO.
Y SOBRETODO, TE ESPECIALIZARÁS EN LO MÁS IMPORTANTE
QUE ES CAPTAR EN PERSONA INMUEBLES CONSIGUIENDO QUE TE PAGUEN, SIEMPRE PODRÁS
ALQUILARLOS RÁPIDO PORQUE SI NO LE COBRAR AL INQUILINO TODAVÍA LE COBRAS AL
PROPIETARIO UNA MENSUALIDAD.
Y PONER UN ANUNCIO INMOBILIARIO EN EL QUE PONGAS
NO LE COBRAMOS COMISIÓN A NUESTROS INQUILINOS.
ES LO QUE MÁS CONTACTOS TE PROPORCIONARÁ DE TODO LO
ANTERIORMENTE MENCIONADO.
ALQUILANDO 4 PISOS QUE LES COBRES AL PROPIETARIO PERO
NO AL INQUILINO TE ASEGURARÁS QUE EL DINERO NO ES EL PROBLEMA QUE TIENE EL
INQUILINO A LA HORA DE ALQUILAR SINO EL PROPIO PISO POR LO QUE ESCOGE BUENOS
PISOS PARA ALQUILAR YA QUE SI NO LO HACES ESTARÁS PERDIENDO EL TIEMPO,
"DECORANDO" TU PROGRAMA CON INMUEBLES QUE NO VALEN PARA NADA Y
CREYENDO QUE ESTÁS TRABAJANDO BIEN.
10º EL SECRETO PARA CONSEGUIR CONTACTOS ES EL DE
SIEMPRE.
BUENO.
BONITO.
Y BARATO.
Para cualquier aclaración llama a central.
El módulo encargado de publicar es:
www.anuntiator.com
QUE LO HE ACTUALIZADO Y MEJORADO.
A partir del 1 de Octubre lo visitarás y verás a lo que ¡ME REFIERO!
Atentamente. La Dirección.
P.D. Dedicado a las personas que quieren aprender.
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