lunes, 29 de diciembre de 2014

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE LANZAROTE

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE.

NUEVA APERTURA DE AGENCIA

Damos la Bienvenida a un nuevo miembro de la Red.

Te informamos de que por supuesto puedes colaborar con su agencia. 

Su franquicia se llama:



MERCA SERVICE  LANZAROTE

Nombre:  Rafa y MariVí
Localidad: Lanzarote.
Provincia: Islas Cananaria
Correo Electrónico: lanzarote@mercaservice.com
Teléfono directo:  692 216 902
Web de servicios: www.lanzarote.mercaservice.com
Web inmobiliaria: www.mercaservice.com/lanzarote

Atentamente.

La Dirección

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE ASTURIAS

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE.

NUEVA APERTURA DE AGENCIA

Damos la Bienvenida a un nuevo miembro de la Red.

Te informamos de que por supuesto puedes colaborar con su agencia. 

Su franquicia se llama:



MERCA SERVICE  ASTURIAS

Nombre:  Sandra
Localidad: Pola de Siero.
Provincia: Asturias
Correo Electrónico: aturias@mercaservice.com
Teléfono directo:  666 733 388
Web de servicios: www.asturias.mercaservice.com
Web inmobiliaria: www.mercaservice.com/asturias

Atentamente.

La Dirección

viernes, 21 de noviembre de 2014

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE MADRID

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE.

NUEVA APERTURA DE AGENCIA

Damos la Bienvenida a un nuevo miembro de la Red.

Te informamos de que por supuesto puedes colaborar con su agencia. 

Su franquicia se llama:



MERCA SERVICE  MADRID

Nombre:  Vicente
Localidad: Torrejón de Ardoz.
Provincia: Marid
Correo Electrónico: marid@mercaservice.com
Teléfono directo:  91 805 04 85
Web de servicios: www.madrid.mercaservice.com
Web inmobiliaria: www.mercaservice.com/madrid

Atentamente.

La Dirección

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE SANTOMERA.

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE.

NUEVA APERTURA DE AGENCIA

Damos la Bienvenida a un nuevo miembro de la Red.

Te informamos de que por supuesto puedes colaborar con su agencia. 

Su franquicia se llama:



MERCA SERVICE  SANTOMERA

Nombre:  Mª del Rosario
Localidad: Santomera.
Provincia: Murcia
Correo Electrónico: santomera@mercaservice.com
Teléfono directo:  635 467 405
Web de servicios: www.santomera.mercaservice.com
Web inmobiliaria: www.mercaservice.com/santomera

Atentamente.

La Dirección

miércoles, 12 de noviembre de 2014

NUEVA MANERA PARA SOLICITAR MATERIAL.

 VER VÍDEO ¿COMO SOLICITAR MATERIAL?


Estamos trabajando YA con el NUEVO DISEÑO DE MATERIAL, TARJETAS, PANFLETOS, FORMULARIOS.

¡YA HEMOS TERMINADO CON LAS TARJETAS! (Pronto subiremos los formularios y los panfletos que incluirán el NUEVO logo también).
Te dejo el enlace para que veas el vídeo
¿CÓMO SOLICITAR MATERIAL CON EL MÓDULO MERCHANDISING INMOBILIARIO?

Os adjunto imagen del Anverso y del Reverso de las nuevas tarjetas, hemos tomado como ejemplo un pedido real de tarjetas que se ha realizado hoy.
MEJORAS QUE HEMOS REALIZADO.

 Son más "limpias"

 El anverso tiene iconos y especificaciones cortas y directas como título de los datos,  y hablando de los datos, hemos aumentado el nº de datos en comparación al que había antes en las ahora "antiguas tarjetas", lo que facilita el contacto del cliente con la agencia/agente pero NO "amontonados" sino que hemos procurado mantener espacios y simetría para que sean más funcionales.

DATOS QUE AHORA INCLUYEN LAS TARJETAS:
a) NOMBRE DE AGENCIA
b) NOMBRE DE LA PERSONA
c) NÚMERO IDENTIFICATIVO 
d) CARGO
e) WEB
f) TELÉFONO DIRECTO
g) CORREO ELECTRÓNICO.

 Incluyen los nuevos LOGOS OFICIALES, (rectagular y el cuadradoI), aprobado en junta en verano.

 El reverso incluye imagen de las oficinas centrales de MERCA SERVICE. (Para los que NO tengáis oficina física aumentará vuestra seriedad y para los que SÍ la tengáis os distingue de ser "solo" una agencia de barrio más.

 Incluyen el correo y teléfono de la central para que podamos dar buenas referencias por si llama algún cliente para comprobar las credenciales.

 Incluyen el mensaje de que cada Agencia/Agente es independiente a la marca: Esto lo hacemos por este motivo que nos ha recomendado el departamento jurídico: Si algún gerente o agente "metiera la pata con algún cliente" NO PAGARÍAMOS TODOS LOS DEMÁS LAS CONSECUENCIAS. Esto os protege de que un agente "meta" la pata y os perjudique a vosotros como gerentes de vuestra agencia.

 Hemos mejorado el tiempo de respuesta para el DISEÑO y el PEDIDO.

 En el reverso hemos incluido las 5 páginas web oficiales de la MARCA: 

 Hemos incluido ICONOS y url´s de las redes sociales pertenecientes a la MARCA, esto ayudará a las agencias/agentes que NO tienen abierto Facebook, Twitter, Blogger, Youtube a que los clientes vean "algo" serio, ya que las redes sociales conllevan un mantenimiento y nosotros si lo hacemos. (No hay nada peor que una página de una red social ABIERTA pero NO MANTENIDA, porque echa atrás al cliente final por su falta de "movimiento"
¡PERO SI TIENES ABIERTAS LAS REDES SOCIALES y BIEN MANTENIDAS PODREMOS PONER URL´S QUE LLEVEN AL CLIENTE A TUS REDES SOCIALES EN LUGAR DE A LAS DE LA CENTRAL DE MERCA SERVICE! (Solo tienes que indicarnoslo en el pedido).


10º Ahora MERCHANDISING INMOBILIARIO diseñará para vosotros las tarjetas, por si queréis hacer algún cambio.

11º Hemos actualizado la lista de precios.

12º El plazo de entrega es de 7 días hábiles desde que realizas el pedido y abonas en la cuenta de central. (Y nosotros nos encargamos de TODO para controlar el pedido y plazo de entrega)

13º Hemos facilitado la tarea de pedido mediante la implementación de este formulario del cual os adjunto un ejemplo en este mismo correo.

Como veréis adjuntamos un ejemplo de un pedido real de hoy que ha realizado en firme D. Jorge de la Rica, gerente de la agencia MERCA SERVICE BILBAO.
14º Hemos creado un formulario ESPECÍFICO para el pedido de las tarjetas, otro ESPECÍFICO para el pedido de talonarios, y otro ESPECÍFICO para el pedido de PANGLETOS porque es lo que más pedís y por consiguiente hemos realizado una sustancial mejora en este aspecto también.

domingo, 9 de noviembre de 2014

AVISO IMPORTANTE. ¡HEMOS MEJORADO EL SISTEMA DE SOPORTE! ¡Míra como!

DAMOS LA DESPEDIDA AL ANTIGUO SOPORTE ON-LINE sub-contratado de la empresa Live Beep...
...para dar paso a NUESTROS PROPIO programa de soporte.

Visita la nueva web de soporte que subiremos pronto,
 (ANTES DEL DÍA 15 DE NOVIEMBRE de 2014), 
para que puedas comprobar sus ventajas.


Aquí te dejamos 3 nuevos explicativos.¡NO TE LOS PIERDAS!

1º Como contactar con Programas Inmobiliarios con el botón CONTACTE CON NOSOTROS


2º COMO CONTACTAR CON NOSOTROS CON EL BOTÓN DE DESCARGA DEL PROGRAMA DE SOPORTE

3º Cómo contactar con nosotros con el programa GRATUITO SKYPE 

Y por supuesto podrás seguir llamando al teléfono 902 07 08 27.
RECUERDA que ¡NO ATENDEMOS A LOS MÓVILES! (Aunque hasta hoy los hemos atendido porque "algunos somos azí de majos"... porque son los teléfonos con los que os llamamos y casi siempre nos "pilláis comunicando" con lo cual "parece que NO estamos" y desde luego ¡NO ES ASÍ NUNCA!
Por favor os ruego que os abstengáis de llamar a los teléfonos móviles desde HOY día 09, donde os llamamos porque como os lo hemos comunicado varias veces y algunos compañeros/as siguen haciéndolo, pues la Dirección ha dado orden de que NO los cojamos, por vuestro bien y por supuesto para que podamos tener un soporte ORGANIZADO y RÁPIDO que permita que tengáis ayuda eficazmente y SOBRETODO SIN COSTES de llamadas innecesarios por vuestra parte.

Si llamáis al 902 07 08 27 y está ocupado porque estamos atendiendo a otro compañero, no escuchamos los mensajes que dejáis en el buzón de voz porque sería "agónico" y LENTO por lo que se ha procedido a grabar un nuevo mensaje en el buzón de voz que os aconseja la forma más efectiva de contactar con nosotros que es por correo electrónico mediante el botón CONTACTE CON NOSOTROS que tenéis en el programa y web con el icono AYUDA que contiene el símbolo "?".

Atentamente.

La Dirección.


lunes, 3 de noviembre de 2014

NUEVA FRANQUICIA EN FUENGIROLA (MÁLAGA)

NUEVA APERTURA DE AGENCIA MERCA SERVICE.

NUEVA APERTURA DE AGENCIA

Damos la Bienvenida a un nuevo miembro de la Red.

Te informamos de que por supuesto puedes colaborar con su agencia. 

Su franquicia se llama:



MERCA SERVICE  FUENGIROLA

Nombre:  Mª Antonia
Localidad: Fuengirola.
Provincia: Málaga
Correo Electrónico: fuengirola@mercaservice.com
Teléfono directo:  655 834 539
Web de servicios: www.fuengirola.mercaservice.com
Web inmobiliaria: www.mercaservice.com/fuengirola

Atentamente.

La Dirección

martes, 14 de octubre de 2014

Nuevo módulo INFORMES INMOBILIARIOS.

Os presentamos el nuevo módulo INFORMES INMOBILIARIOS.



Este es el icono que encontrarás en tu aplicación.  para acceder a la herramienta.

EXPOSICIÓN DEL PROBLEMA o MOTIVO DE IMPLEMENTACIÓN DE ESTE NUEVO MÓDULO.

Durante un tiempo he escuchado a gerentes y agentes inmobiliarios decirme que sería necesario que tuviéramos un SISTEMA para:

A) Saber cual es el precio medio de venta o alquiler en una zona por características.
B) Cómo rebajar precios a los propietarios que tienen sus inmuebles "fuera de mercado" (caros).

SOLUCIÓN.
Se basa en RECOPILAR INFORMACIÓN y generar obtener INFORMES INMOBILIARIOS de calidad.

A partir de ahora podrás utilizar esta nueva herramienta que te puede ayudar mucho porque la hemos añadido a tu programa InmoDesk.

¿Donde está la herramienta, cómo puedo acceder a ella y cómo funciona?

Para responderte a estas preguntas.
He añadido al CURSO MANEJO DE LOS MÓDULOS Y SECCIONES DE INMODESK  un nuevo vídeo con el código M 22.


¿Para qué sirve INFORMES INMOBILIARIOS?
Pues como te he dicho, para SOLUCIONAR las cuestiones A y B que te presento en este comunicado, es decir:
1º Para calcular precios medios en tu zona de trabajo RÁPIDAMENTE.
2º Para poder REBAJAR el precio a ese propietario que tiene el inmueble "caro".

Espero que le saques provecho
Atentamente.
El Equipo de InmoDesk.

miércoles, 8 de octubre de 2014

¿Como conseguir agentes comerciales?

PREGUNTA.

¿Quiero agentes que me ayuden a ganar más dinero?




PREGUNTA.
¿Quiero agentes que me ayuden a ganar más dinero?

RESPUESTA.
Un gerente de una agencia quiere ampliar su red comercial.
Busca agentes COLABORADORES, (Autónomos que cobran comisiones, ¡TANTO FACTURAN, TAL PORCENTAJE COBRAN!).
¡EL GERENTE NO REALIZA UN CONTRATO LABORAL AL AGENTE!
¡ES UN CONTRATO MERCANTIL!

El agente NO tiene horario.
El agente trabaja para él/ella mismo/a pero EN COLABORACIÓN CON EL GERENTE DE LA AGENCIA. 
El agente percibe su parte del importe total facturado por él/ella mismo en cada operación.

El gerente costea lo necesario para que el agente pueda realizar su actividad:
Acceso propio al programa de gestión.
Paquete EXTRA publicitario para que publique el agente los pisos en los portales.
Correo de agente.
Acceso al curso de formación.
Acceso a documentación.
Acceso a soporte.

Material del que dispones para manejar la situación con respecto al tema de AGENTES para tu agencia.
DOSSIER EN WEB.
Pulsa este enlace para que dispongas de un Dossier en web que le puedes enviar por correo a los interesados en colaborar contigo, en el que el agente SEPA lo que consigue si firma el contrato con el gerente de una AGENCIA MERCA SERVICE.


DOSSIER PDF.
Pulsa este enlace para que dispongas de un Dossier PDF que le puedes enviar por correo a los interesados en colaborar contigo, en el que el agente SEPA lo que consigue si firma el contrato con el gerente de una AGENCIA MERCA SERVICE.


CONTRATO MERCANTIL
Te adjunto en este mail la plantilla del contrato mercantila AGENCIA-AGENTE.

VIDEOTUTORIAL PARA LA LECTURA Y COMPRENSIÓN DEL CONTRATO MERCANTIL.
Se lo puedes enviar a tu agente antes de quedar con él para la firma.
Pulsa este enlace para saber cómo rellenar el contrato.


¿CÓMO CONSEGUIR AGENTES?
Publicando anuncios en portales que tengan la categoría de empleo.
Recomendamos MILANUNCIOS.com porque a nosotros nos funciona muy bien.

Ejemplos de anuncios que te pueden "orientar" para publicar tú mismo los tuyos:


¿CÓMO ENTREVISTAR A LOS AGENTES?
Si no tienes local.
Queda con él/ella en una cafetería que tenga WIFI para poder MOSTRARLE con tu portátil la empresa.
Explícale EN PERSONA las condiciones, NO por teléfono. EN LA LLAMADA SOLO QUEDA CON ÉL/ELLA EN UNA CAFETERÍA.
Si te envía mail, respóndele con el enlace al dossier: http://agentemercaservice.esy.es/ ¡PÍDELE EL Nº DE TELÉFONO PARA QUEDAR!
Si tiene coche mejor. SI NO, PUES TÚ DECIDES SI LE QUIERES DAR LA OPORTUNIDAD SEGÚN VEAS COMO ES LA PERSONA EN LA ENTREVISTA.
Si tiene experiencia en el sector inmobiliario mejor. SI NO, PUES TÚ DECIDES SI LE QUIERES DAR LA OPORTUNIDAD SEGÚN VEAS COMO ES LA PERSONA EN LA ENTREVISTA.
Si te pregunta SI HAY SUELDO FIJO, respóndele QUE SOLO PARA TITULADOS ACREDITADOS A.P.I. (Como no es API, pues solo comisiones, pero que hay un plan de objetivos que si cumple pues lógicamente te interesará CONTRATARLO CON SEGURIDAD SOCIAL Y NÓMINA (SUELDO BASE). De 700 €/mes pagas extras prorrateadas mas comisiones del 10% al 20% como máximo.

¡Espero que mi respuesta te haya servido de ayuda!

Atentamente.
El equipo de Central de Merca Service

martes, 7 de octubre de 2014

PUBLICAR TU ANUNCIO EN MIL PORTALES AUTOMÁTICAMENTE ¡AHORA ES POSIBLE!

¿CÓMO PUBLICAR TUS INMUEBLES EN 1000 PORTALES A LA VEZ?

¿Qué es 1000portales.com?
Es la solución definitiva para los agentes inmobiliarios o Agencias.
Actualmente todos los agentes publican en portales de primer orden como idealista.com, yaencontre.com, etc... y tal vez en 10 o 15 portales más de segundo orden como Milanuncios.com, Segundamano.es, Trovit.com, Nuroa, etc...

¿Entonces como hacer que tu plan de marketing SEA SUPERIOR al de los demás agentes?

¿Cómo decirle a tu cliente propietario que te preocupas MÁS por él que el resto de los agentes de tu zona?

Con 1000portales.com tienes LA MEJOR MANERA DE DESTACAR ENTRE LA COMPETENCIA.

PORQUE AHORA PODRÁS DECIRLE A TUS CLIENTES PROPIETARIOS QUE PUBLICARÁS SU INMUEBLE EN MÁS DE 1000 PORTALES DE ANUNCIOS (Además de en los que publica todo el mundo).
Y COMO ES DE VERDAD
¡SE LO PODRÁS DEMOSTRAR!
CON SOLO ENVIARLE EL LISTADO DE PORTALES Y DECIRLE
ELIJA UNO AL AZAR DE ENTRE LOS 1000 DONDE HEMOS PUBLICADO SU INMUEBLE.
VISITE EL PORTAL
LOCALICE SU INMUEBLE MEDIANTE EL BUSCADOR
Y REPITA LA MISMA OPERACIÓN CON LOS OTROS 999

¿Porqué usar 1000portales.com?
Porque alguien tenía que inventarlo para ahorrarte TIEMPO ya que insertar un anuncio en Internet en 1000 portales es IMPOSIBLE HACERLO EN 5 MINUTOS SIN ESTA PODEROSA HERRAMIENTA.
Para demostrar que tu servicio es más potente que el de tus competidores.

¿Cómo funciona?
1º Visita la web www.1000portales.com
2º Pulsa el botón Área Privada introduce las claves que te hemos enviado a tu correo @mercaservice.com
3º Publica un anuncio. Siguendo las instrucciones de este videotutorial 
4º Y ya tienes tu anuncio publicado en 1000 portales A LA VEZ. ¡Así de fácil!

¿Dónde se publicará mi anuncio?
En 1000 portales de anuncios a la vez y AUTOMÁTICAMENTE. Ver listado de portales.


¿Cuánto tardara mi anuncio en publicarse?
De manera Inmediata, una vez realizado todo el proceso, tú anuncio estará publicado EN SEGUNDOS.

¿Cómo se que se ha publicado mi anuncio en los portales?
Podrás visitar CUALQUIERA DE LOS MIL PORTALES y localizar tu anuncio mediante el buscador.

¿Cuanto cuesta?
DINERO.

Pero NO A TÍ...
...porque si eres usuario de MERCA SERVICE te lo regalo este mes de Octubre 2014...
...por ser mi SOCIO, mi compañero y sobretodo ¡POR ESTAR AHÍ!

¿HE DE REGISTRARME PRIMERO DE UNO EN UNO EN CADA PORTAL DE LOS 1000 PORTALES Y PERDER EL TIEMPO?: 
NO. 

¿CÓMO DEMOSTRARLE AL PROPIETARIO QUE HA PUBLICADO SU INMUEBLE EN LOS 1000 PORTALES?
CON SOLO ENVIARLE POR MAIL EL LISTADO  http://1000portales.com/#!listado-portales/cgyk
Y DECIRLE AL PROPIETARIO EN ESE CORREO.

1º ELIJA UN PORTAL AL AZAR DE ENTRE ESTE LISTADO DE 1122 PORTALES QUE LE ENVÍO DONDE HEMOS PUBLICADO SU INMUEBLE.

2º VISITE EL PORTAL

3º LOCALICE SU INMUEBLE MEDIANTE EL BUSCADOR

4º REPITA LA MISMA OPERACIÓN CON LOS OTROS 1121

¿ESTOS PORTALES TIENEN FILTROS DE BÚSQUEDA POR PROVINCIA Y LOCALIDAD ESPAÑOLAS?: 
SI
  
¿CUAL ES EL NÚMERO DE ANUNCIOS QUE PUEDO PUBLICAR?: 
ILIMITADOS.

¿CUAL ES LA DURACIÓN DEL ANUNCIO?: 
HASTA QUE LO QUIERAS RETIRAR/BORRAR
  
¿CUÁNTAS FOTOS PUEDO PUBLICAR POR ANUNCIO?:
 8

¿LLEVA MARCA DE AGUA LA FOTOGRAFÍA?: 
SI, LA DE MERCA SERVICE.

¿PUEDO PONER UN MAPA (Google MAPS)?:
 SI.

¿CÓMO ES EL TIPO DE PORTALES DONDE PUBLICARÁS?: 
DE ANUNCIOS INMOBILIARIOS 
ES DECIR QUE CONTACTARÁN CONTIGO CLIENTES INTERESADOS EN PISOS Y NO EN "MANZANAS"

¿CUAL ES Nº DE PORTALES DONDE PUBLICARÁS?: 
EN 1.122 PORTALES CONCRÉTAMENTE.


Atentamente.

Jose.