martes, 14 de octubre de 2014

Nuevo módulo INFORMES INMOBILIARIOS.

Os presentamos el nuevo módulo INFORMES INMOBILIARIOS.



Este es el icono que encontrarás en tu aplicación.  para acceder a la herramienta.

EXPOSICIÓN DEL PROBLEMA o MOTIVO DE IMPLEMENTACIÓN DE ESTE NUEVO MÓDULO.

Durante un tiempo he escuchado a gerentes y agentes inmobiliarios decirme que sería necesario que tuviéramos un SISTEMA para:

A) Saber cual es el precio medio de venta o alquiler en una zona por características.
B) Cómo rebajar precios a los propietarios que tienen sus inmuebles "fuera de mercado" (caros).

SOLUCIÓN.
Se basa en RECOPILAR INFORMACIÓN y generar obtener INFORMES INMOBILIARIOS de calidad.

A partir de ahora podrás utilizar esta nueva herramienta que te puede ayudar mucho porque la hemos añadido a tu programa InmoDesk.

¿Donde está la herramienta, cómo puedo acceder a ella y cómo funciona?

Para responderte a estas preguntas.
He añadido al CURSO MANEJO DE LOS MÓDULOS Y SECCIONES DE INMODESK  un nuevo vídeo con el código M 22.


¿Para qué sirve INFORMES INMOBILIARIOS?
Pues como te he dicho, para SOLUCIONAR las cuestiones A y B que te presento en este comunicado, es decir:
1º Para calcular precios medios en tu zona de trabajo RÁPIDAMENTE.
2º Para poder REBAJAR el precio a ese propietario que tiene el inmueble "caro".

Espero que le saques provecho
Atentamente.
El Equipo de InmoDesk.

miércoles, 8 de octubre de 2014

¿Como conseguir agentes comerciales?

PREGUNTA.

¿Quiero agentes que me ayuden a ganar más dinero?




PREGUNTA.
¿Quiero agentes que me ayuden a ganar más dinero?

RESPUESTA.
Un gerente de una agencia quiere ampliar su red comercial.
Busca agentes COLABORADORES, (Autónomos que cobran comisiones, ¡TANTO FACTURAN, TAL PORCENTAJE COBRAN!).
¡EL GERENTE NO REALIZA UN CONTRATO LABORAL AL AGENTE!
¡ES UN CONTRATO MERCANTIL!

El agente NO tiene horario.
El agente trabaja para él/ella mismo/a pero EN COLABORACIÓN CON EL GERENTE DE LA AGENCIA. 
El agente percibe su parte del importe total facturado por él/ella mismo en cada operación.

El gerente costea lo necesario para que el agente pueda realizar su actividad:
Acceso propio al programa de gestión.
Paquete EXTRA publicitario para que publique el agente los pisos en los portales.
Correo de agente.
Acceso al curso de formación.
Acceso a documentación.
Acceso a soporte.

Material del que dispones para manejar la situación con respecto al tema de AGENTES para tu agencia.
DOSSIER EN WEB.
Pulsa este enlace para que dispongas de un Dossier en web que le puedes enviar por correo a los interesados en colaborar contigo, en el que el agente SEPA lo que consigue si firma el contrato con el gerente de una AGENCIA MERCA SERVICE.


DOSSIER PDF.
Pulsa este enlace para que dispongas de un Dossier PDF que le puedes enviar por correo a los interesados en colaborar contigo, en el que el agente SEPA lo que consigue si firma el contrato con el gerente de una AGENCIA MERCA SERVICE.


CONTRATO MERCANTIL
Te adjunto en este mail la plantilla del contrato mercantila AGENCIA-AGENTE.

VIDEOTUTORIAL PARA LA LECTURA Y COMPRENSIÓN DEL CONTRATO MERCANTIL.
Se lo puedes enviar a tu agente antes de quedar con él para la firma.
Pulsa este enlace para saber cómo rellenar el contrato.


¿CÓMO CONSEGUIR AGENTES?
Publicando anuncios en portales que tengan la categoría de empleo.
Recomendamos MILANUNCIOS.com porque a nosotros nos funciona muy bien.

Ejemplos de anuncios que te pueden "orientar" para publicar tú mismo los tuyos:


¿CÓMO ENTREVISTAR A LOS AGENTES?
Si no tienes local.
Queda con él/ella en una cafetería que tenga WIFI para poder MOSTRARLE con tu portátil la empresa.
Explícale EN PERSONA las condiciones, NO por teléfono. EN LA LLAMADA SOLO QUEDA CON ÉL/ELLA EN UNA CAFETERÍA.
Si te envía mail, respóndele con el enlace al dossier: http://agentemercaservice.esy.es/ ¡PÍDELE EL Nº DE TELÉFONO PARA QUEDAR!
Si tiene coche mejor. SI NO, PUES TÚ DECIDES SI LE QUIERES DAR LA OPORTUNIDAD SEGÚN VEAS COMO ES LA PERSONA EN LA ENTREVISTA.
Si tiene experiencia en el sector inmobiliario mejor. SI NO, PUES TÚ DECIDES SI LE QUIERES DAR LA OPORTUNIDAD SEGÚN VEAS COMO ES LA PERSONA EN LA ENTREVISTA.
Si te pregunta SI HAY SUELDO FIJO, respóndele QUE SOLO PARA TITULADOS ACREDITADOS A.P.I. (Como no es API, pues solo comisiones, pero que hay un plan de objetivos que si cumple pues lógicamente te interesará CONTRATARLO CON SEGURIDAD SOCIAL Y NÓMINA (SUELDO BASE). De 700 €/mes pagas extras prorrateadas mas comisiones del 10% al 20% como máximo.

¡Espero que mi respuesta te haya servido de ayuda!

Atentamente.
El equipo de Central de Merca Service

martes, 7 de octubre de 2014

PUBLICAR TU ANUNCIO EN MIL PORTALES AUTOMÁTICAMENTE ¡AHORA ES POSIBLE!

¿CÓMO PUBLICAR TUS INMUEBLES EN 1000 PORTALES A LA VEZ?

¿Qué es 1000portales.com?
Es la solución definitiva para los agentes inmobiliarios o Agencias.
Actualmente todos los agentes publican en portales de primer orden como idealista.com, yaencontre.com, etc... y tal vez en 10 o 15 portales más de segundo orden como Milanuncios.com, Segundamano.es, Trovit.com, Nuroa, etc...

¿Entonces como hacer que tu plan de marketing SEA SUPERIOR al de los demás agentes?

¿Cómo decirle a tu cliente propietario que te preocupas MÁS por él que el resto de los agentes de tu zona?

Con 1000portales.com tienes LA MEJOR MANERA DE DESTACAR ENTRE LA COMPETENCIA.

PORQUE AHORA PODRÁS DECIRLE A TUS CLIENTES PROPIETARIOS QUE PUBLICARÁS SU INMUEBLE EN MÁS DE 1000 PORTALES DE ANUNCIOS (Además de en los que publica todo el mundo).
Y COMO ES DE VERDAD
¡SE LO PODRÁS DEMOSTRAR!
CON SOLO ENVIARLE EL LISTADO DE PORTALES Y DECIRLE
ELIJA UNO AL AZAR DE ENTRE LOS 1000 DONDE HEMOS PUBLICADO SU INMUEBLE.
VISITE EL PORTAL
LOCALICE SU INMUEBLE MEDIANTE EL BUSCADOR
Y REPITA LA MISMA OPERACIÓN CON LOS OTROS 999

¿Porqué usar 1000portales.com?
Porque alguien tenía que inventarlo para ahorrarte TIEMPO ya que insertar un anuncio en Internet en 1000 portales es IMPOSIBLE HACERLO EN 5 MINUTOS SIN ESTA PODEROSA HERRAMIENTA.
Para demostrar que tu servicio es más potente que el de tus competidores.

¿Cómo funciona?
1º Visita la web www.1000portales.com
2º Pulsa el botón Área Privada introduce las claves que te hemos enviado a tu correo @mercaservice.com
3º Publica un anuncio. Siguendo las instrucciones de este videotutorial 
4º Y ya tienes tu anuncio publicado en 1000 portales A LA VEZ. ¡Así de fácil!

¿Dónde se publicará mi anuncio?
En 1000 portales de anuncios a la vez y AUTOMÁTICAMENTE. Ver listado de portales.


¿Cuánto tardara mi anuncio en publicarse?
De manera Inmediata, una vez realizado todo el proceso, tú anuncio estará publicado EN SEGUNDOS.

¿Cómo se que se ha publicado mi anuncio en los portales?
Podrás visitar CUALQUIERA DE LOS MIL PORTALES y localizar tu anuncio mediante el buscador.

¿Cuanto cuesta?
DINERO.

Pero NO A TÍ...
...porque si eres usuario de MERCA SERVICE te lo regalo este mes de Octubre 2014...
...por ser mi SOCIO, mi compañero y sobretodo ¡POR ESTAR AHÍ!

¿HE DE REGISTRARME PRIMERO DE UNO EN UNO EN CADA PORTAL DE LOS 1000 PORTALES Y PERDER EL TIEMPO?: 
NO. 

¿CÓMO DEMOSTRARLE AL PROPIETARIO QUE HA PUBLICADO SU INMUEBLE EN LOS 1000 PORTALES?
CON SOLO ENVIARLE POR MAIL EL LISTADO  http://1000portales.com/#!listado-portales/cgyk
Y DECIRLE AL PROPIETARIO EN ESE CORREO.

1º ELIJA UN PORTAL AL AZAR DE ENTRE ESTE LISTADO DE 1122 PORTALES QUE LE ENVÍO DONDE HEMOS PUBLICADO SU INMUEBLE.

2º VISITE EL PORTAL

3º LOCALICE SU INMUEBLE MEDIANTE EL BUSCADOR

4º REPITA LA MISMA OPERACIÓN CON LOS OTROS 1121

¿ESTOS PORTALES TIENEN FILTROS DE BÚSQUEDA POR PROVINCIA Y LOCALIDAD ESPAÑOLAS?: 
SI
  
¿CUAL ES EL NÚMERO DE ANUNCIOS QUE PUEDO PUBLICAR?: 
ILIMITADOS.

¿CUAL ES LA DURACIÓN DEL ANUNCIO?: 
HASTA QUE LO QUIERAS RETIRAR/BORRAR
  
¿CUÁNTAS FOTOS PUEDO PUBLICAR POR ANUNCIO?:
 8

¿LLEVA MARCA DE AGUA LA FOTOGRAFÍA?: 
SI, LA DE MERCA SERVICE.

¿PUEDO PONER UN MAPA (Google MAPS)?:
 SI.

¿CÓMO ES EL TIPO DE PORTALES DONDE PUBLICARÁS?: 
DE ANUNCIOS INMOBILIARIOS 
ES DECIR QUE CONTACTARÁN CONTIGO CLIENTES INTERESADOS EN PISOS Y NO EN "MANZANAS"

¿CUAL ES Nº DE PORTALES DONDE PUBLICARÁS?: 
EN 1.122 PORTALES CONCRÉTAMENTE.


Atentamente.

Jose.

domingo, 5 de octubre de 2014

NUEVO MODULO ¡MIL PORTALES!

Visita la nueva web www.1000portales.com 


En esta página obtendrás información de este nuevo módulo 
que forma parte del proyecto "Titán" 
de la empresa Merca Service.

Si te preguntas ¿Porqué 1000 portales?

¡PORQUE ALGUIEN TENÍA QUE IINVENTARLO!

Atentamente

Jose.





NUEVO MÓDULO CORREO INMOBILIARIO MEJORADO.

Hemos terminado la actualización de www.corrreoinmobiliario.com


Ahora tienes DOS NUEVAS SECCIONES que te ayudarán mucho.

Videotutoriales.
Podrás acceder a 26 nuevos videos de ayuda

CURSO DEL CORREO PROFESIONAL INMOBILIARIO

  • de InmoDesk
  • 26 vídeos
  • 14 visualizaciones
  • 1 hora, 32 minutos
Reproducir todo  


Ayuda

Podrás acceder a un nuevo glosario de PREGUNTAS FRECUENTES.

Esperamos que veas mejorado este servicio.

Atentamente.

El Equipo de CORREO INMOBILIARIO