OS INVITAMOS A VER EL VÍDEO TESTIMONIAL DE UNA AGENCIA MERCA SERVICE.
Merca Service Túria.
Atentamente.
La Dirección de la Central.
miércoles, 26 de agosto de 2015
martes, 25 de agosto de 2015
LOS COMPAÑEROS SIGUEN APORTANDO IDEAS. MIRA ESTA.
LOS COMPAÑEROS SIGUEN APORTANDO IDEAS.
(Y crecemos en calidad, no solo en cantidad).
¡MIRA ESTA!
Jose Luis, GERENTE de DIMAR GESTIÓN...
...es un propietario de una agencia que utiliza su marca y su política de trabajo para conseguir los objetivos propuestos por su equipo.
Además es compañero de Merca Service
en colaboración con los actuales cooperativistas que utilizan la marca blanca o la suya propia que formamos la mls nacional.
Por lo que utiliza www.programasinmobiliarios.com
que es la columna vertebral de nuestra empresa.
Asistiendo a formaciones se ha dado cuenta de que su opinión CUENTA y nos ha enviado a la central una hoja excel a modo de CALCULADORA HIPOTECARIA.
Esta bien confeccionada y me pide como compañer@ que la tengáis disponible también vosotros.
AQUÍ OS DEJO EL ENLACE
P.D. Gracias Luis, lo he revisado y de verdad me parece que está muy completo.
lunes, 24 de agosto de 2015
¿Qué es ASOCIACIÓN INMOBILIARIA?
Una ASOCIACIÓN SIN ÁNIMO DE LUCRO.
CARTA DEL DIRECTOR.
¿Porqué pudiendo cobrar
el creador NO cobra?
¿Por qué el fundador de la asociación eligió el sector inmobiliario?
50 razones para ser agente inmobiliario.
¿De qué trata toda la web online GRATUITA?
Hola. Mi nombre es José, encantado de conocerte.
Comencé en el sector inmobiliario hace
años, el jefe que tenía en su momento, nada más llegar a la empresa me envió a
la calle y me dijo "trae clientes, trae dinero" y como no tenía ni
idea de cómo hacerlo busqué información por internet.
Encontré
cursos inmobiliarios pero eran de pago. Con esfuerzo conseguí abonar varios cursos para
inmobiliarias y no obtube ningún beneficio siguiendo los pasos que me indicaban.
Consultaba
a los creadores de los cursos pero no me respondían a lo que necesitaba que era
¿Cómo hacer las cosas bien para ganar dinero? Había gastado dinero pero lo que más rabia me dio fue la
pérdida de tiempo y que me hubieran engañado.
Continué buscando pero lo que encontraba era
más de lo mismo, o bien cursos de pago a un precio astronómico, o bien
demasiado técnicos para una persona que comienza en el sector y que busca
resultados rápidos. Al no
encontrar solución aprendí de mis errores, ¡a la fuerza! y créeme que pensé en
abandonar muchas veces el sector inmobiliario por la falta de resultados hasta
que un día sucedió. Tras 10 años de trabajo sin vacaciones encontré la fórmula
que permite que cualquier persona sin experiencia gane dinero con su agencia
inmobiliaria con internet como aliado y pueda montarse su propia negocio o
trabajar para una agencia. La
información que no es lo mismo que formación inmobiliaria se basa en realizar
un curso inmobiliario de alquiler y un curso inmobiliario de ventas mediante la
visualización de vídeos inmobiliarios gratis, te permitirá aprender nuevas
tecnologías inmobiliarias, además de conseguir los mejores programas
inmobiliarios, la mejor documentación inmobiliaria y sobretodo cursos de
técnico inmobiliario especializados y actuales y recuerda es
completamente gratis porque nuestra formación inmobiliaria gratuita es una
formación inmobiliaria gratis ¡Y LO SEGUIRÁ SIENDO!
¿Dónde está el truco?
Como imaginarás si puedo hacer todos los vídeos y enviártelos
gratis es porque tengo una empresa que mantiene a mi familia.
Es
muy original porque en realidad es una empresa de servicios especializada en
dar a una persona lo que necesita exactamente para poder alcanzar el éxito en
este sector.
Y
es que date cuenta de que en estos 10 años he tenido que reinventarme y pagar a
programadores para que creen aplicaciones que me sirvieran para trabajar mejor,
ganar más dinero y pero sobretodo para tener tiempo libre.
Es
curioso como la vida da tantas vueltas porque ahora aprendo métodos y técnicas
nuevas ya que tengo muchos compañer@s por todo el mundo, algunos usan la tecnología
que creé para mi pagándome muy poco, pero más vale 1 euros de mil
personas, que una persona pague mil euros, (esa es mi opinión), pero NO te
confundas porque TODOS disfrutan de la formación GRATUITA o bien para ellos
mismos o para su equipo sin son gerentes de una agencia y lo más bonito de esta
historia es que me invitan a visitar sus países ayudándome a cumplir uno de mis
sueños, que es de dar la vuelta al mundo con mi mujer y mis dos hijas, pero
ahora también tengo otro sueño
¡AHORA
MI SUEÑO ES VER CUMPLIDO TUS SUEÑOS!
Bienvenido a ASOCIACIÓN
INMOBILIARIA, bienvenido a mi mundo y a una nueva era.
Proyecto Merca Service.
Merca
Service es una cooperativa que tiene patentada una marca blanca que puede
utilizar cualquier persona o agencia inmobiliaria que nos lo solicite para
ejercer su actividad en el sector de servicios, entre ellos INMOBILIARIA.
Dispondrás de CRM (Programa inmobiliario), Publicación en hasta 100 portales de
anuncios, página web, correo y agenda profesionales on-line, documentación
especializada (plantillas fáciles de rellenar), también tendrás 100 servicios
como por ejemplo redactar un contrato de alquiler o de venta automáticamente
realizar un plan de marketing para vender o alquilar una propiedad, una abogada
a tu servicio, experto inmobiliario, acceso a cursos on- line especiales a cursos
presenciales y a muchísimas cosas más.
¿Qué es programas inmobiliarios?
Los "juguetes" que he ido inventando, sub-contratando y sumando a un portafolio llamado
Conoce más acerca de asociación inmobiliaria.
Un compañero más
viernes, 21 de agosto de 2015
HOY LA FORMACIÓN GRUPAL ON - LINE NO LA REALIZAREMOS POR ESTE MOTIVO.
HOY DÍA 21 LA FORMACIÓN GRUPAL ON-LINE
NO LA REALIZAREMOS POR ESTE MOTIVO.
Porque la realizaremos en nuestras instalaciones de Valencia con personas físicamente a las 16:00 H
El tema de la clase de hoy es como crear tu PLAN DE NEGOCIO INMOBILIARIO
a medida de tus recursos.
Hemos pensado que como ES TAN IMPORTANTE este tema.
Lo grabaremos con mejores medios en, cámara HD, usando trípode, mejorando el AUDIO,
editando el vídeo para que tenga correlación con el CURSO DE GERENTE
Pulsa este enlace para acceder al curso si lo deseas.
http://www.asociacioninmobiliaria.com/#!protocolo-de-entrada-de-un-gerente/c1kum
y os lo enviaremos a todos los miembros de la cooperativa MERCA SERVICE, para que cada uno sepa, elija, repase o redirija su negocio, a razón de la nueva información que os transmitiré en el vídeo que podréis ver en DIFERIDO ya que lo tendréis listo este LUNES DÍA 24 DE AGOSTO
Pulsa este enlace para acceder al curso si lo deseas.
http://www.asociacioninmobiliaria.com/#!protocolo-de-entrada-de-un-gerente/c1kum
y os lo enviaremos a todos los miembros de la cooperativa MERCA SERVICE, para que cada uno sepa, elija, repase o redirija su negocio, a razón de la nueva información que os transmitiré en el vídeo que podréis ver en DIFERIDO ya que lo tendréis listo este LUNES DÍA 24 DE AGOSTO
Y OS LO ENVIAREMOS POR CORREO ADEMÁS DE PUBLICARLO EN LA SECCIÓN NOVEDADES.
Atentamente
José A.
(Un compañer@)
martes, 18 de agosto de 2015
COMO CONSEGUIR COMPRADORES.. DONDE PUBLICO, EN QUE PORTALES, Y DEMÁS PREGUNTAS RESUELTAS EN LA ASESORÍA DE MARTES 18 DE AGOSTO DE 2015
PREGUNTAS RESUELTAS EN LA ASESORÍA DE MARTES 18 DE AGOSTO DE 2015
CLASE DEL MARTES DÍA 18 DE AGOSTO DESDE LAS 17:00 H HASTA LAS 19:00 H
Ponente: Jose (El ponente escribe en azul)
Oyentes: Betty, Jorge, Montse, Ana. (El
oyente/alumno escribe en verde)
PREGUNTA 1
¿Cómo se que un inmueble está PUBLICADO?
PORQUE SALE EN EL PORTAL O PORTALES
CONTRATADOS
Contesto primero con otra pregunta
¿Sabes cuantos anuncios tienes para publicar?
NO lo tienes claro.
¡No pasa nada!
Yo te lo explico de nuevo.
Por un lado
40 anuncios en el portal www.yaencontre.com
Que es un portal que REPUBLICA él en otros
portales.
Os dejo una imagen para que veáis a qué me
refiero.
EJEMPLO
Merca Service Tenerife (Montse) al igual
que el resto tiene contratado el publicar 40 anuncios en el portal www.yaencontre.com
ENTRANDO AL ÁREA DE PROFESIONALES
¡COMPRUEBA QUE SUS ANUNCIOS HAN SIDO
EXPORTADOS, (TRASLADADOS) DEL PROGRAMA DE GESTIÓN www.inmodesk.com
que es el programa que todos utilizamos
Pero ella entra en su área privada cuyas
claves NO voy a publicar en esta respuesta pero SI se las podemos enviar a ella
AL IGUAL QUE SI TU LO SOLICITAS TE LAS PODEMOS FACILITAR A TI TAMBIÉN.
Esto quiere decir:
Que si en tu programa hay 2 pisos CAPTADOS,
LIBRES DE ALQUILER
En tu área profesional del portal
yaencontre.com deben de salir 2.
¿Cómo?
Publicas en tu programa y guardas el
anuncio de la ficha del inmueble
ANTES DE LAS 20:00 H
Y SALDRÁ MAÑANA PUBLICADO ANTES DEL
MEDIODÍA EN EL PORTAL.
Los visitantes del portal ven tu anuncio y
o bien PASAN, o bien te envían un correo o bien contactan contigo al teléfono
que tienes asignado y que puedes cambiar cuando quieras para decirte “He visto tal anuncio y quiero ampliar
información o directamente quiero visitar el inmueble”
Le preguntas la referencia.
La metes en tu sección del programa
MIS INMUEBLES y aparece el anuncio al que
se refiere el que te llama.
Si te ha enviado un correo de contacto EN
EL MISMO CORREO YA TE PONE LA REFERENCIA DEL INMUEBLE POR EL QUE PREGUNTA EL
DEMANDANTE.
Por lo que os dejo la url de enlace al área
de profesionales del portal yaencontre.com
Para que si nos solicitáis las claves
podáis entrar dentro y REALIZAR VUESTRAS COMPROBACIONES PERSONALMENTE.
(Somos transparentes y si tienes
contratados 40 anuncios y tienes CAPTADOS, LIBRES en tu aplicación 40 inmuebles
saldrán PUBLICADOS LOS 40 INMUEBLES/ANUNCIOS EN YAENCONTRE ¡A LA VEZ!
Pulsa el enlace para acceder a tu área
privada de profesional para introducir las claves que nos tienes que solicitar
a administracion@mercaservice.com
y te las enviamos a tu correo profesional.
Así es como se ve el panel INTERNO del portal YAENCONTRE por dentro
para que compruebes que SI publicas los 40 anuncios (SI ES QUE LOS TIENES
CAPTADOS)
Si tienes captados 2 pues SOLO saldrán publicados 2 lógicamente.
¿Y qué ocurre si tengo más de 40 inmuebles
metidos en mi programa?
Que automáticamente se publicarán los más
recientes por fecha.
EJEMPLO.
EN YAENCONTRE.COM YA HE AGOTADO LOS 40
ANUNCIOS.
Hoy pongo en el programa y guardo un piso
más y tengo 41.
Pues mañana saldrán 40 pero el PRIMERO QUE
PUBLICASTE HACE TIEMPO DEJARÁ DE SALIR.
LOS NUEVOS TIENEN PREFERENCIA Y SE PUBLICA
POR FECHA, LOS ÚLTIMOS PUESTOS EN EL PROGRAMA RESTAN A LOS PRIMEROS PUESTOS EN
EL PROGRAMA DE MANERA QUE SIEMPRE TIENES 40 ANUNCIOS A LA VEZ EN YAENCONTRE.COM
¿Pero son 40 anuncios de alquiler + 40 anuncios
de venta?
NO.
Son 40 anuncios en total.
Sean 5 de alquiler o 35 de venta
O 5 de venta y 35 de alquiler.
¡CUENTAN TAMBIÉN LOS GANCHOS COMO
PUBLICADOS EN PORTALES! PERO NO SALDRÁN EN TU PÁGINA WEB PROPIA.
EN TU WEB SOLO MUESTRAS VERDADES, PISOS
REALES, OK!
La suma total contratada es de 40 anuncios
A LA VEZ PUBLICADOS EN EL PORTAL.
Pero si SOLO publico en UN portal llamado
YAENCONTRE.COM…
¡NO ES LO QUE ME DIJERON CUANDO ENTRÉ EN LA
COOPERATIVA MERCA SERVICE!
Me preguntas
¡NO ES LO MISMO PUBLICAR EN UN PORTAL UN
INMUEBLE MÍO QUE PUBLICAR EN 8 POR EJEMPO O EN 30 PORTALES O EN 100?
Cierto es lo que dices.
PERO EQUIVOCAD@ ESTÁS SI PIENSAS QUE SOLO
PUBLICAS EN YAENCONTRE.COM
PORQUE YAENCONTRE.COM
REPUBLICA TU ANUNCIO EN MÁS PORTALES.
En este “pantallazo” obtenido de
yaencontre.com LO VERÁS y verás en qué portales, número y nombre republicas
PUBLICANDO “solo como tú dices en un portal como YAENCONTRE.COM”
EN TOTAL 9 PORTALES
MAS
Que es el portal de la empresa MERCA
SERVICE.
QUIERE DECIR QUE PUBLICAS EN 10 PORTALES EN TOTAL.
40 ANUNCIOS EN 10 PORTALES EQUIVALEN A 400
ANUNCIOS
¡ PUBLICADOS EN INTERNET !
40 ANUNCIOS X 10 PORTALES = 400 urls
enlaces de web´s
que ven clientes que contactan contigo.
¿Y porqué YO solo recibo correos del portal yaencontre.com?
(¡Aquí mucho hablar pero hay tongo!).
NO.
DE ESO NADA.
IGNORAR ES UNA COSA Y SER TONT@ ES OTRA.
NO SEAS "TONT@!
Yaencontre.com tiene un tráfico a su página web de visitantes que ven tus anuncios y te envía directo correos o recibes llamadas de ESE PORTAL.
Pero también yaencontre.com recibe correos de otros portales donde republica PERO TE LOS ENVÍA COMO SI FUERA YAENCONTRE.COM EL QUE TE HA CONSEGUIDO LOS CONTACTOS y te los envía por correo "como si hubiera sido su portal el visitado pero ha sido otro y por ingeniería BIEN hecha que han hecho te envía los contactos con su MEMBRETE , y es que si yaencontre.com NO republicara en los 9 portales más donde lo hace
RECIBIRÍAS MUCHÍIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIISIMOS MENOS CONTACTOS.
Ahora que lo has comprendido está en tus manos NO ser ignorante e ir aprendiendo porqué YAENCONTRE ¡PRÁCTICAMENTE TODOS LOS DÍAS TE ENVÍA CONTACTOS!
¿Y porqué YO solo recibo correos del portal yaencontre.com?
(¡Aquí mucho hablar pero hay tongo!).
NO.
DE ESO NADA.
IGNORAR ES UNA COSA Y SER TONT@ ES OTRA.
NO SEAS "TONT@!
Yaencontre.com tiene un tráfico a su página web de visitantes que ven tus anuncios y te envía directo correos o recibes llamadas de ESE PORTAL.
Pero también yaencontre.com recibe correos de otros portales donde republica PERO TE LOS ENVÍA COMO SI FUERA YAENCONTRE.COM EL QUE TE HA CONSEGUIDO LOS CONTACTOS y te los envía por correo "como si hubiera sido su portal el visitado pero ha sido otro y por ingeniería BIEN hecha que han hecho te envía los contactos con su MEMBRETE , y es que si yaencontre.com NO republicara en los 9 portales más donde lo hace
RECIBIRÍAS MUCHÍIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIISIMOS MENOS CONTACTOS.
Ahora que lo has comprendido está en tus manos NO ser ignorante e ir aprendiendo porqué YAENCONTRE ¡PRÁCTICAMENTE TODOS LOS DÍAS TE ENVÍA CONTACTOS!
´
Además publicas automáticamente en tu web o portal de agencia:
Por ejemplo:
¡QUE ES TU PROPIO PORTAL!
(pero ese NO lo contamos porque NO tiene
todavía muchas visitas y sería contarte una “milonga” ya que hasta que NO pase un tiempo NO se posicionará en google o en Internet y no lo visitará mucha gente por resultados del buscador.
(Si que lo harán si les das una tarjeta y les invitas a visitar tu web).
¡UN PORTAL DE ANUNCIOS BUENO
TIENE QUE SER VISITADO POR INQUILINOS Y
COMPRADORES
SI NO NO SIRVE PARA NADA!
CONTINÚO....
Además.
MERCA SERVICE
TE REGALA.
¡PORQUE NO ESTÁ INCLUIDO EN TU CUOTA!
PERO TE LO REGALO YO.
José A. Valls y LO PAGO YO
de mis pocos o
muchos beneficios porque somos una COOPERATIVA y os quiero ayudar a ganar a vuestros competidores.
¡TAMBIÉN PUBLICAS!
10 anuncios en 100 portales.
¡NO cuarenta en 100 portales!
REPITO
40 en yaencontre.com que republica en 9 portales más el portal principal de Merca Service (MLS) por lo que te he dicho que publicas 40 anuncios por 10 portales y que suman 400 enlaces a tu teléfono o correo que es una ALTA VISIBILIDAD.
PERO.
¡PORQUE TE LO MERECES!
Contraté y pago de mi bolsillo NO SE LO AUMENTÉ A TU CUOTA.
La aplicación MULTIBREVES.COM
Que es la que republica en 100 portales los 10 pisos que metes en tu
programa de gestión.
Por lo que la realidad:
Publicas 10 anuncios en 100 portales que suman = 1000 anuncios con enlaces a tu correo o teléfono de
visitantes interesados en comprar o alquilar TUS PISOS
Que sumados a los 400 enlaces que te proporciona YAENCONTRE.COM
¡VAS MUY, MUY, PERO QUE MUY BIEN DE
PUBLICIDAD
PARA TUS INMUEBLES!
(Eso SI, no pretendas que te entren clientes con anuncios SIN FOTOS,
con poca información en tus anuncios o peor con PRECIOS CAROS porque ni
publicando un piso CARO Belén Esteban en tele5 la noche de fin de año en las
campanadas VA A LLAMARTE NI DIOS preguntando por ese “piso” porque está CARO, y
ni aunque lo publiques además pagando al portal IDEALISTA o pagando a parte al
portal FOTOCASA o pagando a UN MILLÓN DE PORTALES te va a llamar ¡NADIE!
¿Sabes en que portales publicas los DIEZ
anuncios de los que te hablo al pagar YO la aplicación de multibreves y hacer
posible que DESDE EL PROGRAMA CON SOLO GUARDAR LA FICHA PUBLIQUES EN 100
PORTALES A LA VEZ QUE ES UNA VERDADERA “FLIPADA”?
Aquí te dejo la imagen para saciar tu
curiosidad.
Y FÍJATE QUE UNO DE ELLOS ES
QUE ES MUY MUY IMPORTANTE
Y QUE POR SI NO LO SABÍAS RENOVAR
AUTOMÁTICAMENTE UN ANUNCIO AL DÍA CUESTA 0,20 CÉNTIMOS DE EURO
Aquí lo puedes leer y comprobar para que ¡VEAS QUE ES CIERTO!
Pues renovar 10 anuncios cada día cuesta 2
euros que por 30 días cuesta 60 euros + IVA
Y RECUERDA QUE NO SOLO TE REGALO LA PUBLICACIÓN EN 100 PORTALES INCLUYENDO MILANUNCIOS SINO
¡SINO TAMBIÉN LA RENOVACIÓN AUTOMÁTICAMENTE Y DIARIA
EN MILANUNCIOS!
Para ver tus anuncios publicados en
multibreves.com que REPUBLICA en 100 portales importantes españoles
Pulsa este enlace:
Solicita a administracion@mercaservice.com
TU USUARIO Y CONTRASEÑA
Te la enviaremos por correo.
Y podrás entrar.
El panel interno es así (para saciar tu
curiosidad)
Pero es que NO paré AHÍ.
NO, NO.
PORQUE TE MERECES MÁS.
Si ya el decirle a un cliente que publicas
en 10 portales ¡FLIPA!
Decirle que puede salir en 100 portales MÁS
incluyendo milanuncios.com que es muy conocido y que su anuncio saldrá CADA DÍA
EN PRIMEROS PUESTOS pues vamos que se queda boquiabierto (y tu competidor NI TE
CUENTO).
Pero es que LLEGUÉ un poco más TODAVÍA (SI
ES QUE SE PODÍA).
Además puedes publicar tu anuncio en 1000
portales más.
¡SI LO QUE LEES EN MIL PORTALES MÁS!
¿Cómo publico en mi programa un inmueble?
Te dejo enlace este videotutorial que te lo explica con el máximo lujo de detalles.
¿Cómo publicar un inmueble en 1000
portales?
Pulsa este enlace y miras el vídeo,
aprendes haciendo lo mismo que ves en el vídeo
Y claro
Si metes 40 anuncios en www.milportales.com
Serán 40.000 url´s dirigidas a tu correo o
teléfono lo que significa
¡UNA ABERRACIÓN!
Te dejo el listado de los MÁS DE 1000 portales.
No porque PUBLIQUES EN ESTOS 1000 PORTALES
UN ANUNCIO te puedan entrar MÁS contactos.
ALGUNO SI TE ENTRARÁ
PERO SON PORTALES LA MAYORÍA
EXTRANJEROS
Lo que SI que produce es un efecto KO en el
propietario y en el plan de marketing de tu competidor que se dice
"¿Cómo COÑO lo hacen estos?"
NO es que SOLO lo HAGAMOS y nos satisfaga ver la
CARA QUE PONDRÁ EL PROPIETARIO CUANDO SE LO DIGAS
LA PONDRÁ CUANDO SE LO PUEDAS DEMOSTRAR.
(En el vídeo te enseño cómo demostrarle que
SI que se ha publicado en MIL PORTALES SU ANUNCIO)
Te dejo enlace al vídeo
Y HABLANDO DE TODO PARA QUE APRENDAS MÁS.
DEFINICIONES QUE CONVIENE QUE APRENDAS.
Publicar uno o varios anuncios.
Es el acto de que te cobre un
portal porque salga un anuncio de UN INMUEBLE de tu cartera
Renovar, Posicionar, Subir, Destacar uno o varios anuncios.
Es OTRO acto aparte DE HABER PUBLICADO tu inmueble en el portal que para eso le
pagas por UN LADO un dinero.
(SI ESTÁS DENTRO DE LA COOPERATIVA TE ENTRA
EN LA CUOTA LO QUE ESTÁS LEYENDO AQUÍ ¡QUE NO ES POCO!)
Es que por “POSICIONAR” o “RENOVAR” te
cobran
POR RENOVAR UN ANUNCIO Y POR DÍA.
Un ejemplo.
Tienes 40 anuncios en yaencontre.com
Y pones uno el día 1 de Agosto.
Pero más agencias publican también en
yaencontre.com y baja tu anuncio de la primera posición de la primera página a
bajas posiciones de la página 100 que NO visita ni DIOS en un portal.
Pues YAENCONTRE.COM TE COBRA POR POSICIONAR TU/S ANUNCIOS.
Aquí tienes el enlace que te lo acredita
http://localgest.yaencontre.com/#masinfo
¿Pues qué hago para volver a tener más
contactos?
RENOVAR EL ANUNCIO / O TODOS LOS ANUNCIOS.
¿Y qué es renovar?
ELEGIR UN PISO EN TU PROGRAMA EN MIS
INMUEBLES, SEÑALARLO QUE SE COLOREE EN VERDE LA FILA
PULSAR UN BOTÓN EN TU PROGRAMA QUE SE LLAMA
RENOVAR
¡¡¡¡Y ALE!!!!
TE AHORRAS ESE DINERO Y TU ANUNCIO VUELVE A
SALIR EN LA PRIMERA PÁGINA EN PRIMERA POSICIÓN
Y CUANDO TE BAJAN LOS COMPETIDORES PORQUE
PUBLICAN TÚ VUELVES A RENOVAR
Te dejo una imagen que te lo aclarará más y
mejor
MIRA...
UNA ESTRATEGIA MEJOR.
RENUEVA TODA TU CARTERA EL LUNES MIÉRCOLES Y VIERNES DE TODAS LAS SEMANAS.
Y ASÍ SEGURO QUE TUS ANUNCIOS ESTARÁN
POSICIONADOS EN LAS PRIMERAS PÁGINAS TU ZONA EN EL PORTAL YAENCONTRE.COM
Y
EN LOS QUE REPUBLICA COMO TE HE EXPLICADO.
Por lo que al usar la tecnología exclusiva para miembros de la cooperativa merca service
de www.inmodesk.com
de www.inmodesk.com
NO PAGAS POR RENOVACIÓN.
Y AHORRAS MUCHÍSIMO DINERO
Te dejo el vídeo de qué es renovar anuncios
Y ADEMÁS
Te recuerdo que en milanuncios SE RENOVARÁN
AUTOMÁTICAMENTE TUS 10 ANUNCIOS DIARIAMENTE
SIN QUE HAGAS NADA
PORQUE ASÍ LO CONTRATÉ EN MULTIBREVES.
¡Y porqué así te facilitamos las cosas!
¡Y ANTES DE QUE ME DIGAS!
Pues Jose
AUTOMATIZA QUE RENUEVE CADA 2 DÍAS EN TODOS
LOS PORTALES
¡PORQUE ESTOY TRABAJANDO EN ELLO AÑOS!
Y HOY NO HEMOS ENCONTRADO LA MANERA.
(La habrá, LA ENCONTRARÉ, la construiré y la
TENDRÁS, lo prometo).
¿Hay algún truco para tener más contactos publicando mejor los anuncios?
¿Cómo publico mejor que mi competidor los anuncios si él también publica en el mismo portal por ejemplo YAENCONTRE donde publico YO?
¡ALLÁ VAN MIS TRUCOS!
¿Hay algún truco para tener más contactos publicando mejor los anuncios?
¿Cómo publico mejor que mi competidor los anuncios si él también publica en el mismo portal por ejemplo YAENCONTRE donde publico YO?
Como se que APRENDER es bueno para ti y yo te traspaso mi experiencia te digo unos consejos para cuando publiques tus anuncios en el programa
¡ALLÁ VAN MIS TRUCOS!
NORMAS DE
PUBLICACIÓN DE ANUNCIOS DE MERCA SERVICE.
En respuesta a la
pregunta de
¿Cómo puedo tener
más contactos?
Esta pregunta la
hemos atendido de una manera especial.
La respuesta está
tratada desde un punto de vista realista basado en pruebas realizadas durante
AÑOS.
El análisis presenta
datos SORPRENDENTES.
Te dejamos la
respuesta por si necesitas cambiar tu procedimiento habitual para obtener más
contactos y firmar más operaciones cada mes.
DEJAMOS CLARO QUE NO
SON "TRUCOS" SINO UN MÉTODO MUY CLARO QUE OPTIMIZA LOS RESULTADOS EN
MÁS DEL 65 %, ES DECIR QUE SI TE ENTRAN
10 CONTACTOS A LA
SEMANA,
SIGUIENDO
ESTOS CONSEJOS TE ENTRARÁN 16,5 CONTACTOS, 6.5 MÁS DE LOS QUE TENÍAS HASTA
AHORA.
Sobra decirte que
si NO haces caso de estos consejos que te damos NO podrás tener contactos para
alquilar tus viviendas, por lo que tu negocio lo CERRARÁS TÚ Y NO EL MERCADO.
Dado que nos hemos
preocupado por RESPONDER correctamente a esta pregunta, pensamos que el que
FINALMENTE DEBE DE HACER LAS COSAS CORRECTAMENTE eres tú.
UNA COSA ES QUE NO
LO SEPAS Y COMPRENDEMOS QUE PUEDAS TENER DIFICULTADES A LA HORA DE CONSEGUIR
CLIENTES
OTRA COSA ES QUE
AHORA SI LO SEPAS Y NO HAGAS CAMBIOS EN TU PROCEDIMIENTO DE TRABAJO POR LO QUE
POR FAVOR
Y POR EL BIEN DE TU
NEGOCIO.
SIGUE ESTOS:
10 consejos que MERCA
SERVICE informa a todos sus franquiciados para aumentar el nº de contactos
porque FUNCIONAN
1º Datos del anuncio.
Debes de tener SIEMPRE la ficha completa de alta de
inmueble RELLENADA con TODOS LOS DATOS.
Esto amplía la información escrita del anuncio en el
portal donde saldrá publicado y el usuario final, el potencial inquilino
observará lo que SI tiene tu inmueble que NO VE que tienen los demás, realizará
una comparativa y se decidirá SIEMPRE por el anuncio que MÁS DATOS LE OFRECE.
2º Fotografías.
Para que el anuncio SEA EFECTIVO, debe de tener COMO
MÍNIMO 20 fotografías.
Es decir, COMPRENDEMOS que para empezar pongas las
fotografías que has copiado del portal donde has captado el piso, pero
INMEDIATAMENTE realiza FOTOGRAFÍAS DEL INMUEBLE TÚ MISMO CON TU CÁMARA.
Esto se debe a que muchísimos usuarios miran SOLO las
fotos y cuantas más vean, más tiempo se mantienen en tu anuncio, dejando atrás
en su memoria OTROS, por consiguiente el impulso de contactar contigo CRECE
CUANTO MÁS TIEMPO ESTÉ MIRANDO EL INMUEBLE QUE TÚ HAS PUBLICADO.
Sin ese número de fotografías pensamos que es "un
milagro publicitario el que te entre UN SOLO CLIENTE" porque compite tu
anuncio con muchos más de la competencia y SABEMOS POR EXPERIENCIA Y
RECOMENDACIÓN DE LOS PORTALES CON LOS QUE TENEMOS UNA EXCELENTE COMUNICACIÓN
QUE EL QUE ANUNCIO QUE MÁS FOTOGRAFÍAS TIENE ES EL QUE MÁS VISITAS RECIBE Y EL
QUE MÁS CONTACTOS PRODUCE.
ADEMÁS SI CADA DÍA AÑADES UNA FOTO NUEVA AL ANUNCIO Y
LA PONES COMO FOTO DE PORTADA EL USUARIO QUE VISITA LOS PORTALES DURANTE EL
"MES DE TURNO" HASTA QUE SE DECIDE, VERÁ QUE EN EL LISTADO PRINCIPAL
APARECE UNA FOTO NUEVA QUE LE IMPULSA A ABRIR EL ANUNCIO COMPLETO, PORQUE LO
CREAS O NO SE ACUERDAN DE LOS PISOS POR LAS FOTOS, ¿A TI TE PASA LO MISMO
VERDAD?.
3º La marca de agua de MERCA SERVICE.
Tus fotografías NO DEBEN DE LLEVAR LA MARCA DE AGUA DE
MERCA SERVICE.
SALVO PARA TAPAR OTRAS MARCAS DE AGUA SI HAS COPIADO
LAS FOTOS DE PORTALES COMO IDEALISTA.COM FOTOCASA.ES SEGUNDAMANO.ES, ETC...
PERO TE RECOMENDAMOS QUE HAGAS FOTOS ORIGINALES CON TU
CÁMARA Y LAS CAMBIES EN TU ANUNCIO INMEDIATAMENTE PORQUE LOS RESULTADOS DE
PISOS PUBLICADOS CON MARCAS DE AGUA MERCA SERVICE SON MUY BAJOS EN COMPARACIÓN
CON LOS CONSEGUIDOS PUBLICANDO FOTOGRAFÍAS SIN ELLAS.
¡COMPRUÉBALO!
4º Ten un VIDEO del inmueble.
Si le envías después de contactar contigo el cliente
UN VIDEO te garantizarás FIDELIDAD porque verá algo que NO ofrece la
competencia.
5º El precio.
SABES PORQUÉ CUANDO TIENES UN PISO BARATO CONTACTAN
CONTIGO Y CUANDO NO LO TIENES BARATO NO LO HACEN.
PORQUE TÚ HARÍAS LO MISMO.
Si no rebajas el precio de tus inmuebles cada semana,
se quedan OBSOLETOS EN PRECIO y el usuario ve rebajas de OTROS que si han
realizado este IMPORTANTISIMO TRABAJO y el premio SON CONTACTOS.
¡ Si no has llamado cada viernes a tu cartera de
propietarios para decirles que NO les has realizado visitas porque tienen el
precio del inmueble "fuera de mercado" y que te lo rebajen 50 € O 100
€ ¿A QUÉ ESPERAS? porque los contactos NO van a venir SOLO POR PUBLICAR EL
ANUNCIO DE UN PISO, sino por la calidad del inmueble en relación con el precio
y la zona donde se encuentra.
6º La Dirección del inmueble.
Los portales posicionan los anuncios que tienen la
dirección del inmueble para sacar el mapa.
PERO TÚ PUEDES PUBLICAR UNA DIRECCIÓN "DE AL
LADO" DE LA REAL PARA CUMPLIR ESTA NORMA Y ADEMÁS "ESCONDER AL
CLIENTE FINAL" DONDE ESTÁ DE VERDAD EL PISO PARA QUE NO TE
"SALTEN" Y PIERDAS EL TIEMPO.
7º El seguimiento.
Cambios en el anuncio.
Modificar el texto descripción, rebajar un metro el
inmueble provoca una publicación CON UNA MODIFICACIÓN lo que hace que a veces
suba de puesto tu anuncio en el portal PORQUE NO ES UN ANUNCIO "FIJO"
"QUIETO" SINO QUE SE APORTAN CORRECCIONES POSTERIORES Y ESO LO
PREMIAN ALGUNOS PORTALES POSICIONANDO TU ANUNCIO.
Atención rápida.
Por otro lado SI NADA MÁS ENTRA EL CORREO DE LA
DEMANDA, LLAMAS A ESA PERSONA Y LE TOMAS LOS DATOS DE TODO LA INFORMACIÓN QUE
LE PUEDAS SACAR VERÁS QUE "FIDELIZAS" AL CLIENTE QUE SI NO VE ESTA
RESPUESTA RÁPIDA SIGUE BUSCANDO CON OTRAS AGENCIAS QUE SI RESPONDEN
ENSEGUIDA.
8º El nº de anuncios.
¿SABES QUE SI LLAMAS A CUALQUIER INMOBILIARIA DE TU
ZONA, A LA QUE QUIERAS Y PREGUNTAS POR UN INMUEBLE QUE ESTÁ PUBLICADO LA
MAYORÍA TE DIRÁN QUE YA ESTÁ ALQUILADO? Y QUE ES EL PORTAL EL QUE NO LO HA DADO
DE BAJA TODAVÍA, PERO ENSEGUIDA TE DIRÁN QUE TIENEN UNO QUE AÚN NO HAN
PUBLICADO QUE ESTÁ LIBRE PORQUE LES ACABA DE ENTRAR.
¡ QUE CASUALIDAD! ,
¿QUÉ QUIERE DECIR ESTO?
PUES QUE NO BORRAN LOS ANUNCIOS DEL PORTAL AUNQUE
ESTÉN ALQUILADOS.
¿PORQUÉ?
PUES PARA QUE LES LLAMEN CLIENTES Y ASÍ PODER
REDIRIGIRLOS A PISOS QUE SI TIENEN DISPONIBLES O LES BUSCAN PISO "A LA
CARTA".
¿QUÉ PUEDES HACER TÚ?
PUES LO MISMO PERO "INDUSTRIALMENTE" Y
"BIEN HECHO"
DA DE ALTA MUCHOS "PISOS GANCHO" QUE ES LO
QUE SON LOS PISOS ALQUILADOS PERO NO BORRADOS "GANCHOS PUBLICITARIOS"
PERO HAZLO PROFESIONALMENTE, PORQUE EL MEJOR VENDEDOR
HOY ES NORMALMENTE EL MEJOR PUBLICISTA.
EN TU PROGRAMA TIENES UNA HERRAMIENTA AUTOMÁTICA QUE
TE PERMITIRÁ PONER "PISOS GANCHO", SOLO TIENES QUE BUSCAR FOTOS DE
PISOS "NORMALES" EN PORTALES NO ESPAÑOLES, (portugueses, italianos,
franceses, etc...)
SI TIENES UN PISO DE 500 € PUES DA DE ALTA 10 PISOS
GANCHO, 2 CADA DÍA POR CADA PISO REAL QUE TENGAS.
ESTO PROVOCA QUE SE DEN DE ALTA ANUNCIOS NUEVOS EN
PRIMERAS POSICIONES EN PORTALES QUE NO TENGAS LÍMITE (Como enalquiler.com).
Y ESTO TE PERMITIRÁ OBTENER MÁS CONTACTOS PARA
ENGROSAR TU CARTERA DE DEMANDAS,
SI NO HACES ESTO, QUEDARÁS ATRÁS EN Nº DE CONTACTOS
SIEMPRE EN RELACIÓN A TUS COMPETIDORES.
PORQUE SI UNA SOLA INMOBILIARIA EN EL PORTAL
Yaencontre.com
DENTRO DE TU LOCALIDAD TIENE MÁS ANUNCIOS QUE TÚ, ELLA
SE LLEVARÁ LOS CONTACTOS.
Y SI LOS PRECIOS DE LOS PISOS ES MÁS BARATO QUE LA
MEDIA DE LOS TUYOS PUES TE PASARÁ LO MISMO, QUE LE ENTRARÁN LOS CONTACTOS A ESA
AGENCIA QUE ESTÁ TRABAJANDO LOS RECLAMOS PUBLICITARIOS MUY EN SERIO.
MIRA HAY CUATRO TIPOS DE LISTADOS EN CUALQUIER PORTAL.
EL PRIMERO ES EL LISTADO PROVINCIAL.
ES EL PRIMERO QUE SE VE.
Y DE AHÍ LAS PERSONAS USUARIOS DEL PORTAL ES DE DONDE
EMPIEZAN A REALIZAR FILTROS PERSONALIZADOS.
SI EN LA PROVINCIA DE VALENCIA HAY EN EL LISTADO
PROVINCIAL 10.000 ANUNCIOS Y YO TENGO SOLO 100 ANUNCIOS DE ESOS 10.000 PUES TENGO
10.000/100 = 1% DE POSIBILIDADES DE QUE VEAN MIS
ANUNCIOS.
SI TENGO 1000 ANUNCIOS, 20 REALES Y 980 "PISOS
GANCHO" ENTONCES MI NÚMERO DE POSIBILIDADES AUMENTA
10.000/1.000 = 10% DE POSIBILIDADES DE QUE VEAN
MIS ANUNCIOS Y CONTACTEN.
SI TENGO 5.000 ANUNCIOS, 100 REALES Y 4.900
"PISOS GANCHO" ENTONCES MI NÚMERO DE POSIBILIDADES AUMENTA TODAVÍA
MÁS.
10.000 / 5.000 = 50% DE POSIBILIDADES DE QUE VEAN MIS
ANUNCIOS Y CONTACTEN.
OCURRE IGUAL CON OTROS DOS DE LOS 4 LISTADOS,
EL DE LOCALIDAD Y EL DE ZONA.
CUANTOS MÁS ANUNCIOS TENGAS, MÁS CONTACTOS TENDRÁS.
PERO CUIDADO.
SIEMPRE QUE TUS ANUNCIOS SEAN DE PRECIOS MEDIOS DE
MERCADO PORQUE EL 4º LISTADO QUE ES EL MÁS BUSCADO POR UN CLIENTE ES EL DE
PRECIO EN UNA ZONA DE UNA LOCALIDAD, DE UNA PROVINCIA.
POR LO TANTO CUANTO MÁS BARATOS TENGAS LOS ANUNCIOS
MÁS CONTACTOS TENDRÁS, PERO RECUERDA QUE DEBES DE PUBLICAR "PISOS
GANCHO" DE IGUALES CARACTERÍSTICAS, Y PRECIOS QUE LOS REALES QUE SE PUEDAN
CAPTAR EN ESA MISMA ZONA PARA QUE SI CONTACTAN CONTIGO TENGAS VERDADERAS
POSIBILIDADES DE CAPTAR "A LA CARTA" O DE TENER DE VERDAD ESE PISO EN
CARTERA DE VERDAD PARA PODER ENSEÑARLO.
8º El posicionamiento.
Esto se consigue de DOS MANERAS.
LA PRIMERA.
PAGANDO UN SUPLEMENTO AL PORTAL DONDE QUIERES DESTACAR
UNO, VARIOS O TODOS TUS ANUNCIOS CON EL COSTE ECONÓMICO QUE CONLLEVA.
LA SEGUNDA.
UTILIZANDO LA HERRAMIENTA QUE HEMOS CREADO Y ESTÁ EN
TU PROGRAMA LLAMADA RENOVARANUNCIOS.COM
Puedes RENOVAR en primeros puestos EL INMUEBLE QUE
QUIERAS.
O TODOS LOS INMUEBLES QUE TENGAS.
9º La respuesta al inquilino.
Si NO das de alta TODOS LOS INQUILINOS EN EL PROGRAMA,
¿Cómo los puedes contar?
¿Cómo los puedes controlar?, ¿Cómo les puedes sacar
partido?
MIRA TU PROGRAMA Y SE SINCERO CONTIGO MISMO,
PUEDE QUE NO LOS METAS TODOS EN EL PROGRAMA Y SE TE
ESCAPAN LAS OPERACIONES QUE SI FIRMARÍAS PORQUE TIENES MAL ORGANIZADA TU
CARTERA DE DEMANDAS.
PERO LO MÁS IMPORTANTE DE TODO ES QUE ES PREFERIBLE.
TENER 6 PISOS QUE TE PAGUE EL PROPIETARIO Y DEDICAR EL
RESTO DEL TIEMPO A PUBLICITAR Y PUBLICITAR PARA CONSEGUIR INQUILINOS Y ALQUILAR
AL MENOS 2 DE ESOS 6 PISOS,
COBRANDO "DOBLE",(AL INQUILINO Y AL
PROPIETARIO), DE ESAS 2 OPERACIONES.
GANARÁS MÁS.
PERDERÁS MENOS TIEMPO.
Y SOBRETODO, TE ESPECIALIZARÁS EN LO MÁS IMPORTANTE
QUE ES CAPTAR EN PERSONA INMUEBLES CONSIGUIENDO QUE TE PAGUEN, SIEMPRE PODRÁS
ALQUILARLOS RÁPIDO PORQUE SI NO LE COBRAR AL INQUILINO TODAVÍA LE COBRAS AL
PROPIETARIO UNA MENSUALIDAD.
Y PONER UN ANUNCIO INMOBILIARIO EN EL QUE PONGAS
NO LE COBRAMOS COMISIÓN A NUESTROS INQUILINOS.
ES LO QUE MÁS CONTACTOS TE PROPORCIONARÁ DE TODO LO
ANTERIORMENTE MENCIONADO.
ALQUILANDO 4 PISOS QUE LES COBRES AL PROPIETARIO PERO
NO AL INQUILINO TE ASEGURARÁS QUE EL DINERO NO ES EL PROBLEMA QUE TIENE EL
INQUILINO A LA HORA DE ALQUILAR SINO EL PROPIO PISO POR LO QUE ESCOGE BUENOS
PISOS PARA ALQUILAR YA QUE SI NO LO HACES ESTARÁS PERDIENDO EL TIEMPO,
"DECORANDO" TU PROGRAMA CON INMUEBLES QUE NO VALEN PARA NADA Y
CREYENDO QUE ESTÁS TRABAJANDO BIEN.
10º EL SECRETO PARA CONSEGUIR CONTACTOS ES EL DE
SIEMPRE.
BUENO.
BONITO.
Y BARATO.
Pero si quieres aumentar tu nº de contactos tenemos pasarela a idealista.com
PAGAS AL PORTAL EL Nº DE ANUNCIOS QUE QUIERAS PUBLICAR.
(A parte de la cuota de la cooperativa)
y te pedirán un dinero mas IVA.
PERO SIEMPRE TE SALDRÁ MÁS RENTABLE PORQUE CON INMODESK TE AHORRARÁS LAS RENOVACIONES POR UN ANUNCIO DURANTE 24 HORAS QUE ASCIENDE A 9,90 €
Lo que quiere decir que si contratas la publicación de 40 anuncios y te piden entre 100 € a 400 € dependiendo de la provincia donde esté tu agencia porque es como tarifican los portales los precios.
Imagina que tienes que renovar 40 anuncios durante por ejemplo SOLO 15 días de los 30 que tiene el mes SOLO RENOVAR UN ANUNCIO 15 DÍAS TE COSTARÍA 148,5 € A PARTE DE LO QUE LE PAGAS POR PUBLICAR 40 ANUNCIOS.
PERO SI ES QUE SE TE OCURRE RENOVAR 15 DÍAS LOS 40 ANUNCIOS
EL PRECIO QUE ASCENDERÍA A 148,5 € X 15 DÍAS
¡TE COSTARÍA POR MES CINCO MIL NOVECIENTOS CUARENTA EUROS!
¡COMO LO LEES!
¡Y con inmodesk.com COMO RENUEVAS ANUNCIOS GRATIS!
TE AHORRAS ESTA BARBARIDAD DE DINERO
¿Te van saliendo los números?
¿Cómo se elimina un anuncio?
DEPENDE DE LA DINÁMICA DE PROGRAMACIÓN DE
LOS PORTALES DONDE HEMOS PUBLICADO…
Cada portal está hecho por un “padre” y una
“madre” y lleva un proceso
DIFERENTE LA ELIMINACIÓN DE LOS ANUNCIOS
EN CADA PORTAL LÓGICAMENTE,
ADEMÁS DE UN
TIEMPO DETERMINADO EN CADA PORTAL.
A LA HORA DE ELIMINAR UN ANUNCIO.
En el caso de la pasarela de exportación de
datos de YAENCONTRE.COM si hoy pones en tu programa OCUPADO o ELIMINAS UN
INMUEBLE ANTES DE LAS 20:00 H
MAÑANA ESTARÁ ELIMINADO DEL PORTAL
YAENCONTRE.COM Y CON EL TIEMPO (MÁXIMO 30 DÍAS EN LOS DEMÁS PORTALES DONDE
REPUBLICA).
En el caso de la pasarela de exportación de
datos de MULTIBREVES si hoy pones en tu programa OCUPADO o ELIMINAS un anuncio
tardará 30 días desde la fecha de la pulsación de la eliminación porque
recuerda que tiene que eliminarlo de 100portales.
En el caso de que PUBLIQUES DIRECTAMENTE en
el módulo 1000portales.com porque NO hay pasarela ya que si publicara
automáticamente desde el programa de gestión “SE QUEDARÍA PARADO EL PROGRAMA
HORAS” hasta finalizar el proceso de publicación en más de 100 portales por lo
que en el caso de MIL PORTALES, ACCEDES AL PANEL INTERNO BUSCAS EL PISO POR REFERENCIA Y LO
ELIMINAS.
Tardará 30 días en eliminarse por completo
de INTERNET por el mismo motivo porque SON MIL Y PICO PORTALES DONDE EL
PROGRAMA TIENE QUE ELIMINAR TU ANUNCIO.
Y para concluir la pregunta correctamente.
Si tienes una agencia por ejemplo.
Saldrán los pisos que hayas captado TÚ COMO
GERENTE.
Pero además también los pisos que hayan
captado tus AGENTES CAPTADORES.
y tienes un agente que se llama eva es@ agente TAMBIÉN
le proporcionamos su propia web www.eva.mercaservice.com
En la que saldrán SOLO los pisos de EVA.
QUE RECUERDA QUE SUS INMUEBLES CAPTADOS POR ELLA
TAMBIÉN SALEN EN LA WEB DE
LA AGENCIA SI O SI
En este ejemplo
Y EN LA WEB www.mls.mercaservice.com VOLUNTARIAMENTE.
NO ES PARA NADA OBLIGATORIO.
¿A quien llama o envía el correo de "estoy interesado" el cliente finalmente?
¿AL AGENTE que ha publicado el anuncio en el programa o al gerente de la AGENCIA?
Al gerente y al nº y correo que decida y que puede cambiar contactando con administracion@mercaservice.com SOLO EL GERENTE DE LA AGENCIA que es el que ha firmado el contrato con la CENTRAL.
¿Cómo demostrar al propietario que su anuncio está publicado?
Paso 1.
Verificas tú en cada uno de los portales donde has publicado el anuncio que te he explicado como hacerlo en esta asesoría?
Paso 2.
Una vez lo has comprobado le pasas el listado de enlaces de los portales.
Paso 3.
Le dices que en algunos se publica en 24 horas (Yaencontre.com y en tu web, además de la mls.mecaservice si lo has querido "COMPARTIR").
Y en otros tarda hasta 7 días (El resto de los portales donde publicamos con multibreves y con 1000portales, dependiendo de cuando el portal REGOGE el archivo de tu anuncio de lo que NO tenemos control porque NO SOMOS LOS PROPIETARIOS DE LOS PORTALES).
Pero pasados 7 días si que es SEGURO que el anuncio está publicado en todos los portales.
Paso 4.
Pasados 7 días desde que guardaste el anuncio en tu programa, le envías un correo al propietario con la referencia de su inmueble y el listado de enlaces.
El al azar elegirá buscar en dos o tres NO más.
El como ha elegido al azar los portales que le ha dado la gana comprobar y ve que SALE su inmueble publicado PASA DE COMPROBAR MÁS PORQUE SABE QUE ES VERDAD SINO NO TE ATREVES A ENVIARLE EL MAIL POR ESCRITO.
Y así:
ES
COMO
SE
DEMUESTRA
Y LO PROMETIDO
SE
CUMPLE.
Y para finalizar te paso la política de publicación de INMODESK para que un anuncio SEPAS CON ANTERIORIDAD QUE NO VA A SER RECHAZADO POR EL / LOS PORTALES.
¡PORQUE LOS PORTALES SE RESERVAN EL DERECHO A QUE SI LAS FOTOS QUE PUBLICAS LLEVAN ALGUNA MARCA DE AGUA DE EMPRESAS QUE NO TE HAN AUTORIZADO, O PUBLICAS FOTOS PORNO, O PONES EN EL TEXTO DE DESCRIPCIÓN PÚBLICO “hijo puta”
A NEGARSE A PUBLICAR TU ANUNCIO.
Y es más.
SI REPITES LA MALA PRÁXIS.
Te denunciarán A TI por ser el usuario que LO HA HECHO.
Porque tienen identificado la ID o nº de agencia / agente de cada usuario del programa.
Por lo que te dejo el vídeo que te enseña lo que SI puedes hacer y lo que NO a la hora de rellenar la ficha en tu programa de gestión y SEPAS seguro que si lo haces BIEN
¡NO TE VETARÁN O EL ANUNCIO!
O INCLUSO TE EXPULSARÁN DE PUBLICAR TÚ O TU AGENCIA EN EL PORTAL.
Finalizada esta formación o asesoría de respuestas a dudas en DIRECTO también llamado
¡HELP OUT!
ESPERO HABER ACLARADO
oficialmente a las preguntas:
1º ¿Dónde PUBLICAMOS?
2º ¿En qué portales PUBLICAMOS?
3º ¿De qué manera PUBLICAMOS?
¿4º Cuando sale el anuncio PUBLICADO?
5º ¿Cómo PUBLICAMOS un anuncio con el programa inmodesk.com?
6º ¿Cómo eliminamos el ANUNCIO?
7º ¿Cual es la política de publicación ACEPTADA por los portales?
8º ¿Cuantos anuncios PUBLICA una agencia?
9º ¿Qué cantidad de anuncios y en qué portales?
10º ¿Cómo PUEDO SABER SI EL ANUNCIO ESTÁ
PUBLICADO?
11º ¿Cómo RENOVAMOS o POSICIONAMOS nuestros anuncios?
12º ¿Cómo demostrar al propietario que su anuncio está publicado?
13º ¿Qué es posicionamiento y que es simplemente publicación?
13º ¿Qué es posicionamiento y que es simplemente publicación?
y
14º ¿Con quién contacta el cliente con el AGENTE o con la AGENCIA?
P.D Te dejo este vídeo para que sepas COMO CAPTAR COMPRADORES EN 1 MINUTO Y 44 SEGUNDOS
Atentamente
Jose.
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