Desde la Central de Merca Service
os deseamos a todos/as un próspero año nuevo 2014.
martes, 31 de diciembre de 2013
domingo, 29 de diciembre de 2013
Comienza la expansión de MERCA SERVICE en 2014.
Comienza la expansión de MERCA SERVICE en 2014.
Los parados pueden tener un sueldo digno.
Los Agentes Libres y las Agencias Inmobiliarias pueden y deben unirse.
viernes, 20 de diciembre de 2013
Os deseamos felices fiestas a todos. Aviso de horarios festivos.
Os deseamos felices fiestas a todos.
Desde la Central os informamos que esta semana descansan compañeros de Central
y que esta tarde de hoy día 20 de Diciembre
os atenderemos vía formulario al que podéis acceder en la sección
que tenéis al pulsar en el icono del programa.
RECIBIR AYUDA.
Os avisamos que:
El día 24 y 25 de Diciembre será fiesta.
De verdad os deseamos que paséis unas buenas navidades a todos.
Atentamente la Dirección.
martes, 17 de diciembre de 2013
UN RETO QUE AYUDA A UN COMPAÑERO.
COLABORACIÓN Y RESPUESTA.
UN RETO QUE AYUDA A UN COMPAÑERO.
Tenemos un compañero de la empresa ORCRUM,
(Fran del departamento de desarrollo y soporte técnico).
Pone su vivienda a la venta.
Dada la relación que el departamento de Dirección mantiene con él propone lo siguiente.
AQUELLA FRANQUICIA QUE LOGRE VENDER LA VIVIENDA DE FRAN.
NO PAGARÁ LA CUOTA DE FRANQUICIA DURANTE EL PLAZO UN AÑO.
El precio del inmueble.
Las características.
Y las fotografías.
Podéis solicitarlas al correo jose@mercaservice.com
Y por su puesto ni que decir de lo contento que estaría este hombre y lo agusto que trabajaría (más si cabe) en el desarrollo de la aplicación).
Gracias a todos y en especial a Fran y a su empresa por su trabajo,
lunes, 16 de diciembre de 2013
CAMBIO IMPORTANTE EN LAS FORMACIONES.
CAMBIO IMPORTANTE EN LAS FORMACIONES.
A petición de compañeros que no han podido asistir a formaciones por la hora.
O porque NO se han impartido por temas técnicos.
La dirección ha decicido realizar lo siguiente:
- Os daremos UNA AGENDA MENSUAL (DÍAS LABORABLES)
- Con TEMAS CLAROS que se darán CADA DÍA.
- Será EN VIDEO, (En DIFERIDO) Lo podréis ver a CUALQUIER HORA).
- Es bueno que haya un calendario, con formador y concepto.
- HABRÁN DOS FORMACIONES DIFERENTES
- PARA PRINCIPIANTES, (Compañeros con menos de 30 días de antigüedad en Merca Service).
- PARA AVANZADOS, (Compañeros con más de 30 días de antigüedad en Merca Service).
SE CREARÁ UN LISTADO DE PREGUNTAS FRECUENTES AL QUE PODRÉIS RECURRIR SIEMPRE.
PODRÉIS PREGUNTAR VÍA FORMULARIO EN LA SECCIÓN RESPUESTAS. (Se os responderá rápido).
Agradezco a las personas que me han abierto los ojos, como Teresa de VIGO, Santi de VALENCIA, Gabriel de CENTRAL y a muchos más por su sinceridad y por su afán de que las cosas MEJORES y NO SE DETERIORE EL SERVICIO DE FORMACIÓN NI LA IMÁGEN DE LA CENTRAL.
Aclarar que NO es falta de DISCIPLINA sino que la ausencia de cantidad de franquiciados en las formaciones, las caidas en la conexión, y los muchos compromisos simultáneos que surgen en la vida personal ineludibles algunas veces comulgan en que tomemos estas decisiones porque problemas tenemos todos pero NO SE DEBE PERJUDICAR A NADIE.
Dicho esto.
En breve tendréis el calendario y todo MEJOR ORGANIZADO.
RECTIFICAR ES DE SABIOS.
Y POR OTRO LADO.
GRACIAS POR ESTAR AHÍ.
jueves, 12 de diciembre de 2013
ACCESO A LA FORMACIÓN DEL JUEVES DÍA 12 DE DICIEMBRE
ACCESO A LA FORMACIÓN DEL JUEVES DÍA 12 DE DICIEMBRE
Pulsa este enlace o cópialo en tu navegador para acceder a la formación.
VEREMOS:
Método de trabajo.
Imparte.
José Valls.
lunes, 9 de diciembre de 2013
TE INVITAMOS A LA FORMACIÓN MARTES DÍA 10 DE DICIEMBRE.
FORMACIÓN MARTES DÍA 10 DE DICIEMBRE.
Imparte.
Gabriel García.
Inicio de la formación a las 9:15
Finaliza a las 10:15 H
Pulsa este enlace o copialo en tu navegador para acceder a la formación.
Veremos:
¿Cómo captar un piso SIN FIANZA pero CON GARANTÍA DE COBRO?
Si el propietario "CAMBIA LA FIANZA POR UN SEGURO DE IMPAGO"
¡¡Con 2 mensualidades el INQUILINO PUEDE FIRMAR EL CONTRATO DE ALQUILER!!
(1 mes de entrada para el propietario + 1 mes de honorarios).
Y con este sistema TENDRÁS VENTAJA a la hora de alquilar
COMPARADO CON TUS COMPETIDORES MÁS CERCANOS.
Atentamente.
La Dirección.
domingo, 8 de diciembre de 2013
FORMACIÓN DEL LUNES DÍA 9 DE DICIEMBRE
FORMACIÓN DEL LUNES DÍA 9 DE DICIEMBRE
Pulsa este enlace para acceder a la formación:
Hora de Inicio: 9:15 H
Hora de Finalización: 10:15 H
Veremos:
Como captar en persona, qué decir y qué queremos conseguir.
1º Que NOS PAGUE EL PROPIETARIO.
2º Que NOS DE LA VIVIENDA EN EXCLUSIVA
3º Que QUITE EL ANUNCIO O ANUNCIOS DE INTERNET
Imparte la Formación
Dolores Escamilla.
Atentamente.
La Dirección.
FORMACION INMOBILIARIA TODOS LOS DÍAS LABORABLES A LAS 9:!5 H
FORMACIÓN INMOBILIARIA
INCLUIDA EN TU CUOTA DE FRANQUICIADO
TODOS LOS DÍAS LABORABLES A LAS 9:!5 H
VIDEO 1
No hay muchos AGENTES INMOBILIARIOS.
VIDEO 1
No hay muchos AGENTES INMOBILIARIOS.
http://www.youtube.com/watch?v=m1z96sVZU58&feature=youtu.be
VIDEO 2
Cambia tus palabras y ¡ CAMBIARÁS EL MUNDO !
VIDEO 2
Cambia tus palabras y ¡ CAMBIARÁS EL MUNDO !
viernes, 6 de diciembre de 2013
CONTINUACIÓN DE LA FORMACIÓN ESPECIAL DEL VIERNES DÍA 6
CONTINUACIÓN DE LA FORMACIÓN ESPECIAL DEL VIERNES DÍA 6
Pulsa esta NUEVO ENLACE para acceder a la formación.
Continuamos con:
ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA.
ACCESO A LA FORMACIÓN ESPECIAL DEL VIERNES DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2013.
ACCESO A LA FORMACIÓN ESPECIAL DEL
VIERNES DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2013.
VIERNES DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2013.
Pulse este enlace y siga las instrucciones.
Hora de inicio 9:!5 de la mañana.
Finaliza a las 10:00 H
Temario:
Documentación.
Podréis realizar ruegos y preguntas.
Al registrarse, recibirá un correo de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Atentamente.
Atentamente.
Departamento de Formación.
jueves, 5 de diciembre de 2013
YA PUEDES ACCEDER A TODAS LAS SECCIONES DESDE EL PROGRAMA.
YA PUEDES ACCEDER A TODAS LAS SECCIONES DESDE EL PROGRAMA.
Hemos terminado antes del cierre de hoy para que puedas tener servicio este puente como todos los días.
ENLACES PARA ACCEDER A SECCIONES.
ENLACES PARA ACCEDER A LAS SECCIONES.
Actualmente NO puedes acceder hasta la semana que viene
a secciones a través del programa.
PERO TE DE DAMOS LOS ENLACES DIRECTOS
PARA QUE PUEDAS ACCEDER EXTERNAMENTE DE MOMENTO HASTA QUE "PASEMOS AL SERVIDOR DE ORCRUM" ESTAS SECCIONES Y PODAMOS TENER UN MEJOR CONTROL Y MANEJO.
RECIBIR AYUDA
AULA VIRTUAL
DOCUMENTACIÓN
CERTIFICADO ENERGÉTICO
SEGURO DE IMPAGO
ARRENTA
MÁS UTILIDADES
BÚSQUEDA MANUAL
ACCESO A LA FORMACIÓN DEL JUEVES DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2013.
ACCESO A LA FORMACIÓN DEL
JUEVES DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2013.
JUEVES DÍA 5 DE DICIEMBRE DE 2013.
Pulse este enlace y siga las instrucciones.
Hora de inicio 9:!5 de la mañana.
Finaliza a las 10:00 H
Temario:
Veremos:
¿Cómo defender tus honorarios?
Cara al PROPIETARIO.
Cara al INQUILINO.
Al registrarse, recibirá un correo de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Atentamente.
Atentamente.
Departamento de Formación.
miércoles, 4 de diciembre de 2013
18:43 H del día 4 de Diciembre de 2013. YA PODÉIS DAR DE ALTA INMUEBLES COMO SIEMPRE.
18:43 H del día 4 de Diciembre de 2013.
YA PODÉIS DAR DE ALTA INMUEBLES COMO SIEMPRE.
Mi personal agradecimiento a Fran y a la emopresa ORCRUM
por su pronta respuesta.
José A. Valls
AVISO IMPORTANTE. Por motivos técnicos desde las 18:01 H de hoy Miércoles...
AVISO IMPORTANTE.
Por motivos técnicos desde las 18:01 H de hoy Miércoles...
...Os informamos de que se están produciendo incidencias a la hora de dar de alta un inmueble.
Fran de ORCRUM, está trabajando en ello para poder continuar con el servicio.
Por otro lado.
Vamos a migrar los enlaces de AULA VIRTUAL, NOVEDADES Y DE DETERMINADAS PANTALLAS DEL PROGRAMA AL SERVIDOR DE ORCRUM para optimizar la carga al pulsar cada botón que lleve a cada pantalla.
OS INFORMAREMOS DE CUANDO ESTÁ TODO DE NUEVO OK!
TAN PRONTO NOS INFORME ORCRUM A CENTRAL.
Atentamente.
La Dirección.
martes, 3 de diciembre de 2013
ACCESO AL ENTRENAMIENTO DEL MIÉRCOLES DÍA 4 DE DICIEMBRE
ACCESO AL ENTRENAMIENTO DEL
MIÉRCOLES DÍA 4 DE DICIEMBRE
Pulse este enlace y siga las instrucciones.
Hora de inicio 9:!5 de la mañana.
Finaliza a las 10:00 H
Temario:
Veremos:
DOCUMENTO VALORACIÓN.
¿Cómo usar el módulo valoración para rebajar precios?
Al registrarse, recibirá un correo de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Atentamente.
Atentamente.
Departamento de Formación.
lunes, 2 de diciembre de 2013
ACCESO AL ENTRENAMIENTO DEL MARTES DÍA 3 DE DICIEMBRE
ACCESO AL ENTRENAMIENTO DEL
MARTES DÍA 3 DE DICIEMBRE
Pulse este enlace y siga las instrucciones.
https://attendee.gotowebinar.com/register/6685247655488510978
https://attendee.gotowebinar.com/register/6685247655488510978
Hora de inicio 9:!5 de la mañana.
Finaliza a las 10:00 H
Temario:
Veremos:
Negociación de precio con el propietario.
¿Cómo enviar la valoración de un inmueble con intención de BAJAR el precio?
Taller con tareas para pasado mañana MIÉRCOLES.
Al registrarse, recibirá un correo de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Atentamente.
Atentamente.
Departamento de Formación.
ACCESO AL ENTRENAMIENTO DEL LUNES DÍA 2 DE DICIEMBRE
ACCESO AL ENTRENAMIENTO DEL
LUNES DÍA 2 DE DICIEMBRE
Pulse este enlace y siga las instrucciones.
https://attendee.gotowebinar.com/register/5740280083566129410
https://attendee.gotowebinar.com/register/5740280083566129410
Hora de inicio 9:!5 de la mañana.
Finaliza a las 10:00 H
Temario:
Gestión de Recursos.
¿Cómo valorar un inmueble?
¿Qué hacemos MAL? (Cambio URGENTE de conducta).
Post venta. ¿Qué hacer si "pasa algo" después de haber alquilado una vivienda.
Al registrarse, recibirá un correo de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Atentamente.
Al registrarse, recibirá un correo de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Atentamente.
Departamento de Formación.
domingo, 1 de diciembre de 2013
NUEVA MLS MERCA SERVICE, (Enero de 2014).
NUEVA MLS MERCA SERVICE.
(Enero de 2014).
NUESTRA MLS PENSAMOS QUE SERÁ REVOLUCIONARIA POR ESTOS MOTIVOS.
Las actuales MLS o (Bolsas innmobiliarias compartidas) funcionan así.
Varias agencias publican en una misma PÁGINA LLAMADA MLS (Grupo de agencias X).
Ahí salen todos los inmuebles que ven los POTENCIALES CLIENTES.
Y de esa Web es de donde las AGENCIAS SABEN LOS DATOS de OTRAS AGENCIAS que pertenecen a la MISMA RED.
¡Hasta AHÍ BIEN!
¡
¡¡¡ En Merca Service lo hemos HECHO IGUAL !!!
¿Cual es la DIFERENCIA que va a REVOLUCIONAR LAS MLS´s?
Pues IMAGINA.
Si puedes PUBLICAR ILIMITADOS ANUNCIOS EN UNO O VARIOS PORTALES,
como sucede con el portal enalquiler.com (ANUNCIAS VIVIENDAS DE ALQUILER)
ventadepisos.com (ANUNCIAS VIVIENDAS EN VENTA)
y masprofesional.com (ANUNCIAS LOCALES Y OFICINAS).
pues lógicamente al NO haber LÍMITE DE PUBLICACIÓN...
SI TÚ TIENES 100 INMUEBLES PUBLICARÁS 100 ANUNCIOS.
PERO CON NUESTRA MLS
SI TIENES 100 INMUEBLES
PUBLICARÁS 100 INMUEBLES CUYOS DATOS DEL PROPIETARIO SI TIENES PORQUE LOS HA CAPTADO TU AGENCIA.
PERO ADEMÁS.
PUBLICARÁS LOS INMUEBLES DE LAS DEMÁS AGENCIAS QUE FORMEN PARTE DE LA MLS (Y decidan hacerlo VOLUNTARIAMENTE)
SOLO QUE DE ESTOS INMUEBLES CUANDO LOS PUBLIQUES Y RECIBAS UNA PETICIÓN
NO TENDRÁS LOS DATOS DEL PROPIETARIO ,(TELEFONO Y NOMBRE)
LO DEMÁS SI, COMO LAS CARACTERÍSTICAS Y LAS FOTOS.
SINO QUE EN SU LUGAR
SALDRÁ EL NOMBRE Y TELÉFONO DE LA AGENCIA QUE LO CAPTÓ
A ESTO AÑÁDELE QUE ESTAMOS CREANDO 50 PORTALES DE ANUNCIOS PROPIOS EN LOS QUE TAMNBIÉN PUBLICAREMOS ILIMITADOS ANUNCIOS
Y SOLO LOS FRANQUICIADOS DE MERCA SERVICE
NUNCA OTRAS AGENCIAS COMO OCURRE CON PORTALES QUE NO SON NUESTROS.
¿QUÉ SE CONSIGUE CON TODO ESTE SISTEMA?
Pues imagina que en tu localidad HAY
10 MERCA SERVICE
Y QUE CADA MERCA SERVICE TIENE 100 PISOS CAPTADOS REALES.
PUES TÚ PUBLICARÁS TUS 100 MAS LOS 900 INMUEBLES DE TUS COMPAÑEROS.
¿Y QUÉ SE CONSIGUE?
Pues que SI PREGUNTAN POR UN INMUEBLE TUYO TIENES LOS DATOS DEL PROPIETARIO Y REALICES VISITAS PARA ALQUILAR Y COMISIONAR EL 100% DEL DINERO FACTURADO.
PERO SI TE PREGUNTAN POR UN INMUEBLES DE TUS COMPAÑEROS DE LA RED MLS MERCA SERVICE
PUES LLAMARÁS AL REPRESENTANTE DEL INMUEBLE, (LA AGENCIA QUE LO CAPTÓ)
Y COLABORARÁS COMO NUNCA SE HA HECHO HASTA AHORA.
ES DECIR QUE SIEMPRE TENDRÁS PISOS PARA ENSEÑAR.
O AL 100% DE COMISIÓN SI SON CAPTADOS POR TU AGENCIA
O AL 50% PARA CADA AGENCIA DE LO FACTURADO ENTRE LAS DOS.
¿Porqué lo hemos creado así?
PARA MONOPOLIZAR LOS PORTALES CON ANUNCIOS DE LA MARCA MERCA SERVICE
Y ECLIPSAR EL MERCADO.
LO QUE "FUERZA" QUE LOS COMPETIDORES SE QUEDEN SIN CARTERA PORQUE AUNQUE TENGAN LOS MISMOS PISOS QUE TÚ,
NUNCA ALCANZARÁN A TENER EL NÚMERO DE INMUEBLES QUE TÚ MANEJARÁS
QUE ES LA SUMA DE TODOS LOS COMPARTIDOS EN LA RED MLS MERCA SERVICE.
POR LO QUE POR MAYORÍA NUMÉRICA EN LOS PORTALES
SE NOS VERÁ MÁS QUE AL COMPETIDOR.
Y TOMA NOTA.
SI QUEREMOS VENDER INMUEBLES
Y ES LO QUE VAMOS A HACER
EL PRINCIPAL COMPETIDOR DE LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
ES EL BANCO PORQUE TIENE LA FINANCIACIÓN.
Sabemos que estás pensando
PERO SI NOS ALIAMOS CON EL BANCO NOS DA SUS PISOS.
SI, Y LO HAREMOS.
PERO SIEMPRE TENDREMOS EL CONTROL DE NUESTRO MERCADO
PORQUE TARDE O TEMPRANO
LOS BANCOS MONTARÁN SUS PROPIAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
SI NO ES QUE YA LO ESTÁN HACIENDO
O LO HAN HECHO.
¿Y QUIÉN y COMO se les podrá
"parar los pies a los bancos" en INTERNET?
Uniéndose las AGENCIAS INMOBILIARIAS para hacerles un FRENTE COMÚN .
Con esta nueva herramienta.
PODREMOS COMPETIR CON ELLOS.
Aunque pienses que SOLO ERES UN AGENTE ONLINE.
NO TE EQUIVOQUES.
MERCA SERVICE LO EMPEZÓ UNA SOLA PERSONA.
Y MIRA CUANTAS AGENCIAS Y AGENTES HAY HOY JUNTOS.
AGENCIAS MERCA SERVICE ACTIVAS 84
DELEGADOS 90
AGENTES 158
(A fecha 1 de Diciembre del año 2013)
P.D. El primer MERCA SERVICE nació en 2005.
PERO LA CAMPAÑA DE EXPANSIÓN COMENZÓ A FINALES DE 2011.
Quiere decir que en 24 meses se ha formado la red actual.
¿QUÉ PASARÁ ENTONES EN EL AÑO 2020?
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para comprender MEJOR lo que queremos transmitirte.
Atentamente
La Dirección.
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