Nuevo módulo DOCUMENTACIONIMOBILIARIA.COM

Gracias a la web www.documentacioninmobiliaria.com

todos los miembros de Merca Service dispondrán de documentación inmobiliaria profesional adaptada EXÁCTAMENTE a cada gestión que tiene que realizar un Agente inmobiliario.

Os dejamos los enlaces a los documentos oficiales ORDENADOS por los pasos a realizar para completar una operación de ALQUILER.

PASO 1 LOCALIZAR INMUEBLES

Ficha de inmueble PRE-CAPTADO.

PASO 2 CAPTAR INMUEBLE.

Guión para captar por teléfono (Sin cobrar al propietario)

Guión para captar en persona. (Cobrando al propietario)

Dossier de presentación de servicios Arrendadores.

Encargo de Servicios para Arrendadores.

Panfelto publicitario para Arrendadores.

PASO 3 PUBLICAR INMUEBLE.

Ficha de inmueble CAPTADO.

PASO 4 RECIBIR DEMANDAS.

Ficha de Demanda.

Guión para recibir demandas por CORREO.

Guión para recibir demandas por TELÉFONO.

Entrevista para valorar una DEMANDA.

PASO 5 PONER VISITAS.

Guión para citar inquiljno y confirmar la visita.

Guión para citar al propietario y confirmar la visita.

PASO 6 VISITA.

Encargo de servicios para la DEMANDA.

Parte de visitas.

Panfleto publicitario para DEMANDANTES DE INMUEBLE DE ALQUILER.

PASO 7 RESERVAR INMUEBLE.

Reserva de inmueble.

Borrador del contrato de Arrendamiento para el OFERTANTE, (SIN ANEXOS).

PASO 8 SEÑALIZAR INMUEBLE

Señal de inmueble

Borrador del contrato de Arrendamiento para el ARRENDADOR (SIN ANEXOS)

PASO 9 PREPARAR EL CONTRATO DE ALQUILER.

Preparativos del contrato de arrendamiento.

PASO 10 ELABORACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

¡ RECOMENDAMOS QUE UTILICES EL SERVICIO DE

CONFECCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER DE API VIRTUAL,

EN SU DEFECTO TE DEJAMOS ESTAS 2 PLANTILLAS!

Plantilla de Contrato de arrendamiento de vivienda Sin Seguro

Plantilla de Contrato de arrendamiento de vivienda Con Seguro.

ANEXOS.

Anexo Inventario del contenido del inmueble por ESCRITO.

Anexo Inventario del contenido del inmueble FOTOGRÁFICO.

Anexo Certificado del estado del inmueble VIDEO.

Anexo Autorización para domiciliaciones de suministros de LUZ, AGUA, GAS.

Anexo Verificación de la titularidad y del estado de cargas del inmueble.

FINALIZADA LA OPERACIÓN

POSTVENTA.

Certificado de Finalización de Servicios.

Rescisión del contrato de Arrendamiento.

Informe del estado del inmueble durante el plazo del contrato de arrendamiento. 

Factura para el propietario.

Factura para el inquilino.

El Equipo 

Merca Service