NUEVO INFORME DE VALORACIÓN DE INMUEBLE
Sabemos que la mejor técnica puesta en práctica es:
Mantener el contacto con el propietario desde el día de la captación.
Y explicarle que su piso NO es el único, y que tiene quedarse cuenta de que hay otros en su zona que le hacen competencia.
Para eso hemos diseñado un documento que te puede ayudar bastante.
Se llama Informe de Valoración del Inmueble y sirve para DOS COSAS.
1ª Para darle un precio de lo que puede valer el inmueble al propietario POR ESCRITO
en base a la comparativa de 3 pisos "testigos" encontrados por el agente en la zona.
2º Para INCITAR A REBAJAR EL PRECIO.
Si pones en la celda de precio de los 3 pisos testigo, precios MÁS BARATOS que el que pide el propietario, este informe CALCULARÁ PARÁMETROS QUE ARGUMENTARÁN CON CRECES LA REBAJA.
Ya que se ha diseñado con esta finalidad nos gustaría que comprendieras que lógicamente SI APRENDES A USAR ESTE NUEVO DOCUMENTO, podrás tener un MÉTODO PARA REBAJAR LOS PRECIOS DE TU CARTERA, ya que por estudios de la central de los precios de los pisos que publicáis en vuestras Web´s vemos que "las carteras de los franquiciados de MERCA SERVICE son CARAS"
Esto es peligroso porque nos puede dar "fama" de caros a TODOS.
Y todos tenemos obligación por el bien de vuestro negocio de SUJETAR el precio medio para publicar en internet OPORTUNIDADES.
Aumentará por supuesto el nº de alquileres que realizarás porque SI REBAJAS LOS PRECIOS DE UN IN INMUEBLE DE CALIDAD TU CLIENTE INQUILINO SE QUEDARÁ CON ÉL PORQUE LO VERÁ CLARO.
Y es la BASE de tu empresa, el tener BUEN PRODUCTO, PERO A BUEN PRECIO.
Atentamente
La Dirección
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